FAIL (the browser should render some flash content, not this).

Покупка земельного участка

Приобрести участок земли можно двумя вариантами : у государства или у частного лица.

Покупка земельного участкаУ государства участок приобретается в порядке очереди или на аукционе. А с частным лицом заключается сделка купли-продажи. Чтобы приобрести землю нужно обратиться в местные муниципальные органы с заявлением, кадастровой выпиской, копией кадастрового плана и постановлением.

Приобретение земли у частного лица

Для начала нужно найти земельный участок. В этом помогут риелторские конторы или объявления в газетах и интернете. Подобрав понравившийся участок, осмотрите его, ознакомьтесь со всеми документами на землю, а также с документами всех владельцев. Если у данного участка несколько собственников, то проверьте разрешение на продажу и согласие всех участников, заверенные нотариально. Продавец должен иметь копию кадастрового плана и кадастровую выписку.

Они заверяются у нотариуса.

Приобретение земли у государства

Если Вы хотите купить земельный участок Новая Рига (дешевле всего)нужен участок под застройку жилой собственности, то чтобы его получить нужно встать на очередь. Как говорится в Земельном кодексе РФ: участок предоставляется в собственность любому гражданину РФ бесплатно только один раз, все остальные участки приобретаются платно. После получения от администрации постановления о том, что участок передан в собственность, его необходимо размежевать, то есть определить границы Вашего участка. Процесс межевания занимает от 3 месяцев до полугода. После межевания Ваш участок становится на кадастровый учёт, а Вы получаете кадастровый план и кадастровый паспорт. Через месяц Вам выдаётся свидетельство о собственности. Цена на муниципальные и государственные участки устанавливается органами местного самоуправления или исполнительной власти. Цена на участок не может превышать кадастровую стоимость.

Купить участок на аукционе можно только на правах аренды или на правах собственности. В качестве продавца участка выступает муниципальное учреждение, Российская Федерация или её субъекты. О начале торгов должно быть публичное объявление. Необходимо подать заявление в муниципальную организацию, о желании участвовать в торгах. При получении участка на аукционе Вы сразу же получаете и договор об аренде данного участка. После его застройки нужно заплатить % от кадастровой суммы и получить землю в собственность.

Нельзя оформить в собственность землю, которая находится на территории парков, кладбищ, заповедников, исторических достояний, земли вооружённых сил и атомной промышленности, а также земли, изъятые из оборота.

Вт, 27 Май 2014
Текстура древесины за счет своей натуральности и естественности обладает особой привлекательностью, но при этом двери, произведенные полностью из дерева, являются достаточно дорогими. Отличительным по...
Пт, 11 Янв 2013
Сегодня рынок стройматериалов нуждается в качественном пенобетоне. Кустарное производство пеноблоков существенно подорвало имидж материала. Для крепления конструктивных элементов к пеноблокам использу...
Вс, 30 Ноя 2014
Благодаря инновационным технологиям, на сегодняшний день, мы имеем множество практичных строительных материалов высокого качества. Одним из таких материалов является блоки хебель. Это так называемые г...
Пн, 13 Май 2013
Еще совсем недавно к сооружению частных домов приступали лишь в теплое время. Это определялось как используемыми технологиями, так и тем, что выполнение любых работ на улице летом намного удобнее и пр...
Вт, 25 Сен 2012
На протяжении многих лет, даже можно сказать столетий, в строительстве и проведении отделочных работ используется щебень. При этом, независимо от того, какой вид материала является основополагающим,...