FAIL (the browser should render some flash content, not this).

Покупка земельного участка

Приобрести участок земли можно двумя вариантами : у государства или у частного лица.

Покупка земельного участкаУ государства участок приобретается в порядке очереди или на аукционе. А с частным лицом заключается сделка купли-продажи. Чтобы приобрести землю нужно обратиться в местные муниципальные органы с заявлением, кадастровой выпиской, копией кадастрового плана и постановлением.

Приобретение земли у частного лица

Для начала нужно найти земельный участок. В этом помогут риелторские конторы или объявления в газетах и интернете. Подобрав понравившийся участок, осмотрите его, ознакомьтесь со всеми документами на землю, а также с документами всех владельцев. Если у данного участка несколько собственников, то проверьте разрешение на продажу и согласие всех участников, заверенные нотариально. Продавец должен иметь копию кадастрового плана и кадастровую выписку.

Они заверяются у нотариуса.

Приобретение земли у государства

Если Вы хотите купить земельный участок Новая Рига (дешевле всего)нужен участок под застройку жилой собственности, то чтобы его получить нужно встать на очередь. Как говорится в Земельном кодексе РФ: участок предоставляется в собственность любому гражданину РФ бесплатно только один раз, все остальные участки приобретаются платно. После получения от администрации постановления о том, что участок передан в собственность, его необходимо размежевать, то есть определить границы Вашего участка. Процесс межевания занимает от 3 месяцев до полугода. После межевания Ваш участок становится на кадастровый учёт, а Вы получаете кадастровый план и кадастровый паспорт. Через месяц Вам выдаётся свидетельство о собственности. Цена на муниципальные и государственные участки устанавливается органами местного самоуправления или исполнительной власти. Цена на участок не может превышать кадастровую стоимость.

Купить участок на аукционе можно только на правах аренды или на правах собственности. В качестве продавца участка выступает муниципальное учреждение, Российская Федерация или её субъекты. О начале торгов должно быть публичное объявление. Необходимо подать заявление в муниципальную организацию, о желании участвовать в торгах. При получении участка на аукционе Вы сразу же получаете и договор об аренде данного участка. После его застройки нужно заплатить % от кадастровой суммы и получить землю в собственность.

Нельзя оформить в собственность землю, которая находится на территории парков, кладбищ, заповедников, исторических достояний, земли вооружённых сил и атомной промышленности, а также земли, изъятые из оборота.

Вс, 01 Сен 2013
Несмотря на то, что в настоящее время достаточно большой выбор строительных материалов, самым экологически надежным и чистым является дерево. Современный рынок предлагает следующие материалы из дерева...
Пт, 29 Авг 2014
Когда наступает долгожданный момент изменений, человека посещает чувство радости. Ведь он сейчас переедет в более комфортные условия. Однако, что нужно сделать для того, чтобы не омрачить это чувство...
Чт, 27 Дек 2012
При создании кровли нужно оценить соответствие различных материалов вашим требованиям. Совершая выбор между битумной и керамической черепицей, вы должны четко осознавать, насколько эти материалы разны...
Пт, 08 Ноя 2013
Рано или поздно каждая семья приходит к тому, что нужно менять окна. Особенно это касается тех граждан, которые живут в старых домах, построенных еще в советские времена. Сегодня современные строитель...
Чт, 23 Янв 2014
Подвесной потолок – это удобно. Он прост в установке, эстетичен на вид. С подвесным потолком можно установить дополнительное освещение, потому что все коммуникации, проведенные под основным пото...