FAIL (the browser should render some flash content, not this).

Покупка земельного участка

Приобрести участок земли можно двумя вариантами : у государства или у частного лица.

Покупка земельного участкаУ государства участок приобретается в порядке очереди или на аукционе. А с частным лицом заключается сделка купли-продажи. Чтобы приобрести землю нужно обратиться в местные муниципальные органы с заявлением, кадастровой выпиской, копией кадастрового плана и постановлением.

Приобретение земли у частного лица

Для начала нужно найти земельный участок. В этом помогут риелторские конторы или объявления в газетах и интернете. Подобрав понравившийся участок, осмотрите его, ознакомьтесь со всеми документами на землю, а также с документами всех владельцев. Если у данного участка несколько собственников, то проверьте разрешение на продажу и согласие всех участников, заверенные нотариально. Продавец должен иметь копию кадастрового плана и кадастровую выписку.

Они заверяются у нотариуса.

Приобретение земли у государства

Если Вы хотите купить земельный участок Новая Рига (дешевле всего)нужен участок под застройку жилой собственности, то чтобы его получить нужно встать на очередь. Как говорится в Земельном кодексе РФ: участок предоставляется в собственность любому гражданину РФ бесплатно только один раз, все остальные участки приобретаются платно. После получения от администрации постановления о том, что участок передан в собственность, его необходимо размежевать, то есть определить границы Вашего участка. Процесс межевания занимает от 3 месяцев до полугода. После межевания Ваш участок становится на кадастровый учёт, а Вы получаете кадастровый план и кадастровый паспорт. Через месяц Вам выдаётся свидетельство о собственности. Цена на муниципальные и государственные участки устанавливается органами местного самоуправления или исполнительной власти. Цена на участок не может превышать кадастровую стоимость.

Купить участок на аукционе можно только на правах аренды или на правах собственности. В качестве продавца участка выступает муниципальное учреждение, Российская Федерация или её субъекты. О начале торгов должно быть публичное объявление. Необходимо подать заявление в муниципальную организацию, о желании участвовать в торгах. При получении участка на аукционе Вы сразу же получаете и договор об аренде данного участка. После его застройки нужно заплатить % от кадастровой суммы и получить землю в собственность.

Нельзя оформить в собственность землю, которая находится на территории парков, кладбищ, заповедников, исторических достояний, земли вооружённых сил и атомной промышленности, а также земли, изъятые из оборота.

Чт, 04 Июл 2013
Постройка дома – это очень ответственное мероприятие, требующее соответствующих знаний и умений. Если вы решили самостоятельно приступить к строительству собственного гнездышка, вам необходимо у...
Вс, 10 Мар 2013
Керамогранит является идеальным материалом для воплощения различных дизайн-композиций. Им оформляются выступы, ступени, лестницы и пр., а существующие комбинации цвета и текстур позволяют создавать из...
Чт, 26 Июл 2012
Независимо от подготовленного проекта, прежде чем начать строительные работы, большое внимание уделяется строительному материалу. Ведь, основой качественного и долговечного дома, является непосредстве...
Вс, 22 Апр 2012
Известняковый щебень относится к дробленому типу щебня, поскольку он получается в результате измельчения горной породы, а именно – известняка. Его очень часто называет известняк или известковый щебень...
Чт, 27 Сен 2012
Независимо от того, какие виды строительных или отделочных работ будут проводиться, очень важно, чтобы качество материала отвечало установленным параметрам. Определить, подходит материал или нет, возм...