FAIL (the browser should render some flash content, not this).

Покупка земельного участка

Приобрести участок земли можно двумя вариантами : у государства или у частного лица.

Покупка земельного участкаУ государства участок приобретается в порядке очереди или на аукционе. А с частным лицом заключается сделка купли-продажи. Чтобы приобрести землю нужно обратиться в местные муниципальные органы с заявлением, кадастровой выпиской, копией кадастрового плана и постановлением.

Приобретение земли у частного лица

Для начала нужно найти земельный участок. В этом помогут риелторские конторы или объявления в газетах и интернете. Подобрав понравившийся участок, осмотрите его, ознакомьтесь со всеми документами на землю, а также с документами всех владельцев. Если у данного участка несколько собственников, то проверьте разрешение на продажу и согласие всех участников, заверенные нотариально. Продавец должен иметь копию кадастрового плана и кадастровую выписку.

Они заверяются у нотариуса.

Приобретение земли у государства

Если Вы хотите купить земельный участок Новая Рига (дешевле всего)нужен участок под застройку жилой собственности, то чтобы его получить нужно встать на очередь. Как говорится в Земельном кодексе РФ: участок предоставляется в собственность любому гражданину РФ бесплатно только один раз, все остальные участки приобретаются платно. После получения от администрации постановления о том, что участок передан в собственность, его необходимо размежевать, то есть определить границы Вашего участка. Процесс межевания занимает от 3 месяцев до полугода. После межевания Ваш участок становится на кадастровый учёт, а Вы получаете кадастровый план и кадастровый паспорт. Через месяц Вам выдаётся свидетельство о собственности. Цена на муниципальные и государственные участки устанавливается органами местного самоуправления или исполнительной власти. Цена на участок не может превышать кадастровую стоимость.

Купить участок на аукционе можно только на правах аренды или на правах собственности. В качестве продавца участка выступает муниципальное учреждение, Российская Федерация или её субъекты. О начале торгов должно быть публичное объявление. Необходимо подать заявление в муниципальную организацию, о желании участвовать в торгах. При получении участка на аукционе Вы сразу же получаете и договор об аренде данного участка. После его застройки нужно заплатить % от кадастровой суммы и получить землю в собственность.

Нельзя оформить в собственность землю, которая находится на территории парков, кладбищ, заповедников, исторических достояний, земли вооружённых сил и атомной промышленности, а также земли, изъятые из оборота.

Вт, 25 Дек 2012
Сейчас очень многие стараются приобрести в постоянное или временное пользование газовые генераторы или дизельные генераторы. Делается это с одной целью: электроснабжение загородного дома, предприятия,...
Вс, 01 Июн 2014
Установка камина в интерьере мгновенно облагораживает помещение и делает его максимально уютным. Такая комната притягивает к себе, так как именно здесь создается атмосфера умиротворения, комфорта и те...
Чт, 19 Июн 2014
Все мы хотим иметь кроме квартиры, также свой собственный дом с гаражом и приусадебным участком. В летнюю жару в городе находиться невыносимо и после рабочего дня очень хочется провести время на откры...
Чт, 29 Авг 2013
Компания АБТ-Сталь – крупнейший в Санкт-Петербурге и всей России поставщик черного металлопроката и нержавейки, была создана в 2009 году. За 4 года работы организация наработала для себя имидж н...
Пт, 08 Ноя 2013
Не так давно, буквально во второй половине 20 века в Европе начали появляться первые каменистые сады. Все, кому доводилось увидеть эту красоту, быстро забирали идею себе на дачу. Укладывать камни след...