FAIL (the browser should render some flash content, not this).

Покупка земельного участка

Приобрести участок земли можно двумя вариантами : у государства или у частного лица.

Покупка земельного участкаУ государства участок приобретается в порядке очереди или на аукционе. А с частным лицом заключается сделка купли-продажи. Чтобы приобрести землю нужно обратиться в местные муниципальные органы с заявлением, кадастровой выпиской, копией кадастрового плана и постановлением.

Приобретение земли у частного лица

Для начала нужно найти земельный участок. В этом помогут риелторские конторы или объявления в газетах и интернете. Подобрав понравившийся участок, осмотрите его, ознакомьтесь со всеми документами на землю, а также с документами всех владельцев. Если у данного участка несколько собственников, то проверьте разрешение на продажу и согласие всех участников, заверенные нотариально. Продавец должен иметь копию кадастрового плана и кадастровую выписку.

Они заверяются у нотариуса.

Приобретение земли у государства

Если Вы хотите купить земельный участок Новая Рига (дешевле всего)нужен участок под застройку жилой собственности, то чтобы его получить нужно встать на очередь. Как говорится в Земельном кодексе РФ: участок предоставляется в собственность любому гражданину РФ бесплатно только один раз, все остальные участки приобретаются платно. После получения от администрации постановления о том, что участок передан в собственность, его необходимо размежевать, то есть определить границы Вашего участка. Процесс межевания занимает от 3 месяцев до полугода. После межевания Ваш участок становится на кадастровый учёт, а Вы получаете кадастровый план и кадастровый паспорт. Через месяц Вам выдаётся свидетельство о собственности. Цена на муниципальные и государственные участки устанавливается органами местного самоуправления или исполнительной власти. Цена на участок не может превышать кадастровую стоимость.

Купить участок на аукционе можно только на правах аренды или на правах собственности. В качестве продавца участка выступает муниципальное учреждение, Российская Федерация или её субъекты. О начале торгов должно быть публичное объявление. Необходимо подать заявление в муниципальную организацию, о желании участвовать в торгах. При получении участка на аукционе Вы сразу же получаете и договор об аренде данного участка. После его застройки нужно заплатить % от кадастровой суммы и получить землю в собственность.

Нельзя оформить в собственность землю, которая находится на территории парков, кладбищ, заповедников, исторических достояний, земли вооружённых сил и атомной промышленности, а также земли, изъятые из оборота.

Пн, 28 Июл 2014
Вся бытовая техника плохо переносит воздействие высоких температур. Если не позаботиться о своих «электропомощниках», то к наступлению холодов можно остаться без них. Жара влияет на техник...
Чт, 27 Сен 2012
Во время заказа сухого строительного материала необходимо обратить внимание, что измеряется щебень в килограммах и кубометрах. Такие показатели просто необходимо учитывать во время проведения строител...
Пн, 08 Дек 2014
Самым распространенным универсальным металлообрабатывающим оборудованием является токарно-винторезный станок. На этом станке можно проводить различные токарные работы, а также нарезание резьб с разным...
Пт, 18 Янв 2013
Каждый из нас прекрасно понимает значимость кухни – место в квартире, в котором происходит наибольшая посещаемость и активность. В этой связи, особый акцент при покупке квартиры или проведении р...
Пт, 08 Ноя 2013
Самым романтическим местом любого сада во все времена считалась беседка. Без беседки ландшафт садика кажется каким-то скучным и неинтересным. В беседке можно прятаться и от дождя и от палящего солнца...