Покупка земельного участка
Приобрести участок земли можно двумя вариантами : у государства или у частного лица.
У государства участок приобретается в порядке очереди или на аукционе. А с частным лицом заключается сделка купли-продажи. Чтобы приобрести землю нужно обратиться в местные муниципальные органы с заявлением, кадастровой выпиской, копией кадастрового плана и постановлением.
Приобретение земли у частного лица
Для начала нужно найти земельный участок. В этом помогут риелторские конторы или объявления в газетах и интернете. Подобрав понравившийся участок, осмотрите его, ознакомьтесь со всеми документами на землю, а также с документами всех владельцев. Если у данного участка несколько собственников, то проверьте разрешение на продажу и согласие всех участников, заверенные нотариально. Продавец должен иметь копию кадастрового плана и кадастровую выписку.
Они заверяются у нотариуса.
Приобретение земли у государства
Если Вы хотите купить земельный участок Новая Рига (дешевле всего)нужен участок под застройку жилой собственности, то чтобы его получить нужно встать на очередь. Как говорится в Земельном кодексе РФ: участок предоставляется в собственность любому гражданину РФ бесплатно только один раз, все остальные участки приобретаются платно. После получения от администрации постановления о том, что участок передан в собственность, его необходимо размежевать, то есть определить границы Вашего участка. Процесс межевания занимает от 3 месяцев до полугода. После межевания Ваш участок становится на кадастровый учёт, а Вы получаете кадастровый план и кадастровый паспорт. Через месяц Вам выдаётся свидетельство о собственности. Цена на муниципальные и государственные участки устанавливается органами местного самоуправления или исполнительной власти. Цена на участок не может превышать кадастровую стоимость.
Купить участок на аукционе можно только на правах аренды или на правах собственности. В качестве продавца участка выступает муниципальное учреждение, Российская Федерация или её субъекты. О начале торгов должно быть публичное объявление. Необходимо подать заявление в муниципальную организацию, о желании участвовать в торгах. При получении участка на аукционе Вы сразу же получаете и договор об аренде данного участка. После его застройки нужно заплатить % от кадастровой суммы и получить землю в собственность.
Нельзя оформить в собственность землю, которая находится на территории парков, кладбищ, заповедников, исторических достояний, земли вооружённых сил и атомной промышленности, а также земли, изъятые из оборота.
- Войдите чтобы добавлять комментарии
Рекомендуем к прочтению
Вс, 08 Июн 2014
Это разновидность шкафных или колонных кондиционеров. Прецизионные кондиционеры относятся к группе промышленных. Применяются эти приборы для обработки воздуха в тех помещениях, где нужно строгое...
|
Пн, 22 Дек 2014
В 1872 году в Великобритании зарегистрировалась компания J & Е Hall, которая занималась производством холодильного и морозильного оборудования. Позднее компания McQuay купила эту фирму. С того вре...
|
Ср, 27 Авг 2014
Лепнина на потолке может присутствовать не только лишь в старинных помещениях, но также и в современной квартире. Для установки такой красоты вовсе не нужны специальные мастера. Необходимые заготовки...
|
Пн, 10 Сен 2012
Перед проведением ремонта необходимо изначально продумать общий стиль, так как, каждый год меняются мода на цвет, материал и стиль. Но, чтобы всегда иметь не просто современный, но ещё и практичный ин...
|
Вт, 16 Сен 2014
В 1809 году, в Англии создается первая лампа с платиновой спиралью, ее автором был Деларю. В дальнейшем, на протяжении ста лет, она постоянно усовершенствовалась, и, наконец, стала такой, какую мы вид...
|