FAIL (the browser should render some flash content, not this).

Риски покупателя новостройки

У каждого покупателя на первичном рынке есть страх остаться без жилья и денег, ведь мы каждый день слышим ужасающие истории об обманутых долщиках, исчезновении строительных компаний с деньгами людей, о долгострое или вовсе, о замораживании строительства.

НовостройкиКакие страхи есть у дольщиков и как избежать рисков при покупке жилья на первичном рынке? Как критериям должна соответсвовать инвестиционно строительная компания, кому вы доверяете свои средства?

Долгострой

С долгостроем может столкнуться каждый покупатель новостройки. Ведь никто не застрахован от бюрократических проволочек со сдачей доме в эксплуатацию, от недобросовестных подрядчиков, которые не выполняют работы в срок, от нехватки денег на окончание строительства и ввод дома.

Чтобы минимизировать риск нарваться на долгострой, старайтесь выбрать застройщика, который уже несколько лет работает на строительном рынке, и который сдал уже много объектов. Отправьтесь на одну из строительных площадок компании, пообщайтесь там со строителями – нет ли зедржек заработной платы, как быстро ведут работы, вся ли необходимая техника и стройматериалы предоставлены. Обязательно поговорите и с людьми, которые живут в уже сданных домах и узнайте, не было ли срывов срока сдачи их дома.

Банкротство компании

Все мы знаем, что любая компания может обанкротиться или попросту исчезнуть с рынка с деньгами дольщиков. Совет здесь один – обдуманно выбирайте застройщика. Желательно выбрать ту строительную компанию, в партнерах у которой крупный и известный банк или именитый инвестиционный фонд. Такая компания будет дорожить своим имененм и вряд ли исчезнет с деньгами или же обанкротится при поддержке крупного банка. Именитый парнет строительной компании – это гарантия того, что ваш дом будет достроен.

Остановка строительства

Очень часто стройку попросту замораживают и люди пикетируют горсоветы и офисы компании с требованием разрешить продолжить строительств их дома. Одна из причин замораживания строительства – это не полный пакет документов на ведение строительных работ. Если, к примеру, застройщик начал строительство на участке земли, который ему не принадлежит или у него просрочилась лицензия на ведение работ, то такую стройку, скорее всего, заморозят. Постарайтесь перед подписанием договора о долевом участии проверить документы компании и желательно вместе с опытным юристом. Удачного вам выбора и выгодных сделок!

Ср, 25 Мар 2015
Человечество не знает ни одной технологии строительства, в которой не было бы недостатков. Но все же, если выбирать по таким критериям, как соотношение цены и качества, долговечность и дешевизна в экс...
Ср, 21 Авг 2013
Длительное время считалось, что потолок должен быть однотонным, чаще всего для его обработки выбирался белый цвет. Считалось, что белоснежно обработанный потолок, придает комнате не только увлечение,...
Пн, 12 Авг 2013
Рано или поздно перед каждым человеком, который собрался ставить новые окна, встает один и тот же вопрос: деревянные или пластиковые? И те, и  другие имеют свои недостатки и преимущества. Пласти...
Вс, 14 Сен 2014
Дверь – это один из наиболее важных элементов парилки. На нее возлагаются определенные функции и при этом, определенные ограничения. Совершенно очевидно, что высокая температура и влажность в са...
Ср, 10 Июл 2013
В связи с огромным рынком потребителей и производителей, все больше и больше появляются новые модели покрышек, которые очень быстро и уверено, завоевывают престижные звания. Не смотря на то, что некот...