FAIL (the browser should render some flash content, not this).

Риски покупателя новостройки

У каждого покупателя на первичном рынке есть страх остаться без жилья и денег, ведь мы каждый день слышим ужасающие истории об обманутых долщиках, исчезновении строительных компаний с деньгами людей, о долгострое или вовсе, о замораживании строительства.

НовостройкиКакие страхи есть у дольщиков и как избежать рисков при покупке жилья на первичном рынке? Как критериям должна соответсвовать инвестиционно строительная компания, кому вы доверяете свои средства?

Долгострой

С долгостроем может столкнуться каждый покупатель новостройки. Ведь никто не застрахован от бюрократических проволочек со сдачей доме в эксплуатацию, от недобросовестных подрядчиков, которые не выполняют работы в срок, от нехватки денег на окончание строительства и ввод дома.

Чтобы минимизировать риск нарваться на долгострой, старайтесь выбрать застройщика, который уже несколько лет работает на строительном рынке, и который сдал уже много объектов. Отправьтесь на одну из строительных площадок компании, пообщайтесь там со строителями – нет ли зедржек заработной платы, как быстро ведут работы, вся ли необходимая техника и стройматериалы предоставлены. Обязательно поговорите и с людьми, которые живут в уже сданных домах и узнайте, не было ли срывов срока сдачи их дома.

Банкротство компании

Все мы знаем, что любая компания может обанкротиться или попросту исчезнуть с рынка с деньгами дольщиков. Совет здесь один – обдуманно выбирайте застройщика. Желательно выбрать ту строительную компанию, в партнерах у которой крупный и известный банк или именитый инвестиционный фонд. Такая компания будет дорожить своим имененм и вряд ли исчезнет с деньгами или же обанкротится при поддержке крупного банка. Именитый парнет строительной компании – это гарантия того, что ваш дом будет достроен.

Остановка строительства

Очень часто стройку попросту замораживают и люди пикетируют горсоветы и офисы компании с требованием разрешить продолжить строительств их дома. Одна из причин замораживания строительства – это не полный пакет документов на ведение строительных работ. Если, к примеру, застройщик начал строительство на участке земли, который ему не принадлежит или у него просрочилась лицензия на ведение работ, то такую стройку, скорее всего, заморозят. Постарайтесь перед подписанием договора о долевом участии проверить документы компании и желательно вместе с опытным юристом. Удачного вам выбора и выгодных сделок!

Пн, 29 Июл 2013
Деревянные дома сегодня снова популярны. И это не просто дань моде: жить в них тепло, комфортно, абсолютно безопасно с точки зрения экологии. Многих привлекает и то, что дерево в качестве основного ст...
Ср, 17 Апр 2013
Пластиковые окна уже давно завоевали строительный рынок, а также доверие домовладельцев. Такая популярность конструкций вполне заслужена и оправдана, ведь пластиковые окна обладают высокой степенью пр...
Чт, 12 Сен 2013
Ни один дом не возможен без кухни. Это то место, где мы проводим много времени. Здесь все должно быть максимально удобным, функциональным и комфортным. Итак, Вы собрались покупать новую кухню. С чего...
Вт, 17 Сен 2013
Стяжка пола позволяет выравнивать поверхность, на которую затем стелиться половое покрытие. По технологии изготовления оснований пола, которая сложилась ранее, его делали с одной стороны с гладкой пов...
Вт, 10 Июл 2012
Сделать стены и потолок идеально ровными можно используя такие материалы, как гипсокартон, пластик и другие сухие материалы. Но, если Вы хотите сделать интерьер свежим и необычным, тогда без штукатурк...