В нашей стране особо остро стоит проблема ремонта жилых домов, которые находятся в ветхом состоянии.

Последнее время нам довольно часто приходится слышать об авариях и обрушениях конструкций, вызванных полуразрушенным состоянием и изношенностью плит. Сейчас в России стараются уделять больше внимания старым застройкам и этой проблемой занимаются не только на высших уровнях власти, но и в том числе и органы местного самоуправления, задачей которых является рассмотрение заявок на ремонт и выделение муниципальных средств. Заявки могут отправлять управляющие компании, которые занимаются эксплуатацией зданий Москва лидер по числу заявок на ремонт, что и не удивительно.

Как гласит регламент, капитальный ремонт в жилых домах необходимо осуществлять минимум раз в 30-40 лет, а иначе появится угроза обрушения тех или иных элементов здания, что может принести жильцам существенный вред или даже привести к летальному исходу.

Несмотря на то, что множество российских домов попадают под категорию ветхих и непригодных для жилья, особенно в небольших городах и глубинке, существуют определенные условия, чтобы их выбрали для капитального ремонта.

Не может не радовать новость, что подобные дома обязательно будут отремонтированы, пусть и не сразу. В зависимости от финансового положения, специфики географии и прочих критериев в каждом регионе очередь ремонта тех или иных зданий бывает разная.

При выборе дома под ремонт смотрят на уровень износа интерьера и экстерьера. В зависимости от сложности операций процедура починки может проводиться с временным выселением жильцов или без этого. Как правило, при капитальном ремонте производится корректировка инженерных сетей, починка стен, замена перекрытий, иногда требуется ремонт перегородок и несущих конструкций. Все это делается для перепланировки, благоустройства и предотвращения дальнейшего разрушения здания.

Тем не менее, иногда нет необходимости проводить полный капитальный ремонт в доме, потому что зачастую в ветхом состоянии оказываются лишь его отдельные элементы и детали. В этом случае стоит заменить лишь те части конструкции и инженерные элементы, которые уже выходят из строя. Таким образом, чаще всего капитальному ремонту подлежат дома, состояние которых оставляет желать лучшего, но они все еще пригодны для эксплуатации. Ремонт таких зданий является менее затратным и остается больше шансов, что никакие детали в процессе переделки не разрушаться, что маловероятно для очень старых домов.