FAIL (the browser should render some flash content, not this).

Когда назначается техническая экспертиза зданий и сооружений?

Строительная промышленность предполагает возведение и ремонт объектов в соответствии с отечественными и международными стандартами качества. Независимая экспертиза зданий и сооружений позволяет выявить насколько коммерческий или жилой комплекс отвечает требованиям безопасной эксплуатации и проектным данным.

Когда назначается техническая экспертиза зданий Как правило, процедуру инициируют по решению суда или согласно договору сторон, когда заказчик неудовлетворен работой подрядчика. Поводом недовольства служат явные дефекты и неровности конструкции, которых можно заметить невооруженным глазом. В таком случае, проводится техническая экспертиза зданий и сооружений, которая позволяет анализировать техническое состояние и несущую способность узлов и отдельных элементов. Следует заметить, что подобную экспертизу можно провести не только после сдачи объекта в эксплуатацию, но и на этапе ремонта или перепланировки помещений.

После анализа, эксперты агентства выписывают техническое заключение, а также предоставляют рекомендации по дальнейшей эксплуатации площади, советуют, как разумнее всего провести ремонт. Данный тип исследования осуществляется визуальным способом. Параллельно могут быть сформулированы заключения после ознакомления с техническим паспортом объекта. В иных случаях, когда возникает сомнение в надежности несущих деталей, проводится инструментальное обследование здания, с целью усиления несущей способности строительных конструкций или надстройки этажей. Такой вид анализа позволяет выяснить природу процессов, которые протекают в несущих конструкциях дома и определить его фактическую стоимость. Специалисты также рекомендуют проводить техническое обследование зданий регулярно, желательно раз в пять лет, в том числе перед планировкой.

Цель назначения технического анализа недвижимости:

  • оценить физический износ конструкций и инженерных систем;
  • определить состояние объекта после форс-мажорных ситуаций (затопление, пожар);
  •  
  • обследовать конструкции для возможности перепланировки помещений;
  •  
  • перед проведением капитального ремонта сооружения;
  •  
  • при необходимости модернизации или реконструкции дома;
  •  
  • непосредственно перед возобновлением незавершенного строительства;
  •  
  • после выявления причин деформаций строительных элементов (стен, перекрытий, колон);
  •  
  • контроль состояния объекта на этапе плановых и внеочередных ревизий;
Чт, 23 Окт 2014
Во время начала строительных работ и выбора дизайна комнат в офисном помещении, следует предусмотреть, какие перегородки будут установлены в здании. Комнаты могут быть отделены различными видами перег...
Ср, 12 Ноя 2014
Еще совершенно недавно гараж на приусадебной территории собой представлял целый «хозяйственный комплекс»: он являлся местом хранения автомобиля и, при этом, выполнял роль мастерской, а, ча...
Ср, 10 Окт 2012
Цементный раствор является универсальным средством в строительстве любого объекта: как крупного, так и малого. Он отлично соответствует соотношению «цена-качество», и может быть применим д...
Пн, 15 Окт 2012
Качество цемента влияет на прочность строительного объекта Каждый строительный материал отвечает за качество строительного объекта. При этом, следует также особое внимание уделять растворам, так как о...
Вс, 07 Июл 2013
В статье пойдет речь о самых популярных типах профнастила. Покрытие представлено в огромном количестве вариаций, каждая из которых идеально подходит под определенную сферу использования. На современно...