Когда назначается техническая экспертиза зданий и сооружений?
Строительная промышленность предполагает возведение и ремонт объектов в соответствии с отечественными и международными стандартами качества. Независимая экспертиза зданий и сооружений позволяет выявить насколько коммерческий или жилой комплекс отвечает требованиям безопасной эксплуатации и проектным данным.
Как правило, процедуру инициируют по решению суда или согласно договору сторон, когда заказчик неудовлетворен работой подрядчика. Поводом недовольства служат явные дефекты и неровности конструкции, которых можно заметить невооруженным глазом. В таком случае, проводится техническая экспертиза зданий и сооружений, которая позволяет анализировать техническое состояние и несущую способность узлов и отдельных элементов. Следует заметить, что подобную экспертизу можно провести не только после сдачи объекта в эксплуатацию, но и на этапе ремонта или перепланировки помещений.
После анализа, эксперты агентства выписывают техническое заключение, а также предоставляют рекомендации по дальнейшей эксплуатации площади, советуют, как разумнее всего провести ремонт. Данный тип исследования осуществляется визуальным способом. Параллельно могут быть сформулированы заключения после ознакомления с техническим паспортом объекта. В иных случаях, когда возникает сомнение в надежности несущих деталей, проводится инструментальное обследование здания, с целью усиления несущей способности строительных конструкций или надстройки этажей. Такой вид анализа позволяет выяснить природу процессов, которые протекают в несущих конструкциях дома и определить его фактическую стоимость. Специалисты также рекомендуют проводить техническое обследование зданий регулярно, желательно раз в пять лет, в том числе перед планировкой.
Цель назначения технического анализа недвижимости:
- оценить физический износ конструкций и инженерных систем;
- определить состояние объекта после форс-мажорных ситуаций (затопление, пожар);
- обследовать конструкции для возможности перепланировки помещений;
- перед проведением капитального ремонта сооружения;
- при необходимости модернизации или реконструкции дома;
- непосредственно перед возобновлением незавершенного строительства;
- после выявления причин деформаций строительных элементов (стен, перекрытий, колон);
- контроль состояния объекта на этапе плановых и внеочередных ревизий;
- Войдите чтобы добавлять комментарии
Рекомендуем к прочтению
Чт, 23 Окт 2014
Во время начала строительных работ и выбора дизайна комнат в офисном помещении, следует предусмотреть, какие перегородки будут установлены в здании. Комнаты могут быть отделены различными видами перег...
|
Ср, 12 Ноя 2014
Еще совершенно недавно гараж на приусадебной территории собой представлял целый «хозяйственный комплекс»: он являлся местом хранения автомобиля и, при этом, выполнял роль мастерской, а, ча...
|
Ср, 10 Окт 2012
Цементный раствор является универсальным средством в строительстве любого объекта: как крупного, так и малого. Он отлично соответствует соотношению «цена-качество», и может быть применим д...
|
Пн, 15 Окт 2012
Качество цемента влияет на прочность строительного объекта
Каждый строительный материал отвечает за качество строительного объекта. При этом, следует также особое внимание уделять растворам, так как о...
|
Вс, 07 Июл 2013
В статье пойдет речь о самых популярных типах профнастила. Покрытие представлено в огромном количестве вариаций, каждая из которых идеально подходит под определенную сферу использования.
На современно...
|