Без проведения инженерно-геологических изысканий невозможно проектирование и последующее строительство объекта. Данное условие подтверждено рядом регламентирующих государственных документов, направленных на обеспечение безопасности строительных объектов.

Всякий застройщик знает, что любое строительство, от жилого дома до гигантского промышленного комплекса, имеет три этапа. Первый и основополагающий из них – геологические исследования, второй – создание проекта, подготовка сметной документации на используемые материалы, определение стоимости всего проекта, и третий – сам процесс строительства. Без проведения инженерно-геологических изысканий невозможно проектирование и последующее строительство объекта. Данное условие подтверждено рядом регламентирующих государственных документов, направленных на обеспечение безопасности строительных объектов. Проект на строительство, не учитывающий возможных поверхностных изменений и природных катаклизмов, не будет согласован в контролирующих государственных органах, и допуск к строительству не будет получен.

Современные строительные материалы и техника позволяют возводить здания и сооружения практически на любом грунте. Вопрос в том, какие материалы использовать для строительства, какой запас прочности рассчитывать при проектировании, чтобы построенное здание со временем не разрушилось под воздействием оползней, обвалов и других физико-геологических и климатических явлений.

Для определения оптимального соотношения надежности и затратности строящегося объекта необходим комплекс исследований территории, определенной под строительство, - инженерно-геологические изыскания для строительства. Их целью является изучение природных условий на площадях, отведенных под строительство, и близлежащих территориях. Это полевые и лабораторные исследования грунтов и подземных вод с целью определения необходимости укрепления почвы, определение влияния на устойчивость грунтов существующих застроек, действующих коммуникаций, анализ климатических и метеорологических условий данного района, проведенный по гидрометеорологическим сводкам прошлых лет. В зависимости от назначения и сложности конструкции объемы проводимых изысканий могут быть расширены. На основании проведенных геологических изысканий для строительства и полученного заключения будет принято верное проектное решение, обеспечивающее надежность и долговечность построенного здания, с использованием качественных строительных материалов при минимальных затратах.

При проведении строительных работ необходимо учесть и эстетический вид постройки. Если новостройка планируется в застроенном районе, необходимо учесть архитектурный стиль и общую строительную композицию. Чтобы новое строение «вписалось» в общий ансамбль постройки, необходима архитектурная визуализация, которая более полно отразит все внешние характеристики планируемого к постройке здания. Компьютерная панорамная визуализация позволит гармонично «вписать» новостройку в панораму существующей застройки или ландшафт местности. И, как следствие, получаем качественную, надежную постройку, которая будет служить много лет, радуя своим видом.