В погоне за снижением стоимости строительных работ, многие заказчики допускают досадные промахи, совершенно забывая о том, что технологии, которые можно внедрить в южных регионах, противопоказаны для северных. Одной из таких распространённых ошибок является отказ от углубления фундамента и использование недорогих цементных смесей. При строительстве в северных регионах, фундамент углублять необходимо ниже расчётной точки замерзания, а смеси лучше покупать у местного производителя «Сибирский цемент», так как они рассчитаны именно на морозный климат.

Это не просто слова. Существуют физические законы. Вода при замерзании расширяется. Этот факт известен всем со школы. Наличие зелёных насаждений говорит о присутствии грунтовых вод. Замёрзшая вода разрывает трубы водоснабжения, когда их прокладывают с нарушением технологии. То же самое происходит и с фундаментом. Замёрзшая вода попросту выталкивает его. Это явление называется «пучение грунта». Чем больше влаги в грунте, тем сильнее она увеличивается в объёме.

Наибольшую опасность представляет неравномерное вспучивание грунта. В таком случае за один только зимний сезон фундамент поднимается и опускается несколько раз, что моментально негативно сказывается на эксплуатационных характеристиках несущих конструкций. Если проще: стены перекашивает, они разрушаются и здание становится аварийным. Таким образом, стремление к экономии на таком важном этапе, как закладка фундамента, приводит к значительным финансовым потерям.

Технология облегчённого фундамента, с применением которой строят здания в тёплых европейских странах, неприемлемы для средней полосы. Противопоказаны. Более того, в условиях морозных зим, требуется предварительная подготовка грунта под закладку фундамента.

Сначала проводится дренаж, обеспечивающий отвод вод на глубину. Затем дно котлована прокладывается стеклохолстом. После этого создаётся подушка из песка, щебня или гравия. Не помешает и дополнительная теплоизоляция экструдированным пенополистиролом. Кроме того, не стоит забывать о вертикальных поверхностях, соприкасающихся с грунтом, поскольку действие морозного пучения может быть и касательным. Поэтому места вертикального соприкосновения так же прокладывают теплоизоляционным материалом.

Благодаря перечисленным мерам фундамент здания будет застраховано от действия вспучивания грунта. Особенно важно такая подготовка при строительстве из лёгких материалов. Несущим конструкциям таких строений нечем компенсировать действие пучения грунта и дома разрушаются ещё до окончания сезона.