FAIL (the browser should render some flash content, not this).

Покупка земельного участка

Приобрести участок земли можно двумя вариантами : у государства или у частного лица.

Покупка земельного участкаУ государства участок приобретается в порядке очереди или на аукционе. А с частным лицом заключается сделка купли-продажи. Чтобы приобрести землю нужно обратиться в местные муниципальные органы с заявлением, кадастровой выпиской, копией кадастрового плана и постановлением.

Приобретение земли у частного лица

Для начала нужно найти земельный участок. В этом помогут риелторские конторы или объявления в газетах и интернете. Подобрав понравившийся участок, осмотрите его, ознакомьтесь со всеми документами на землю, а также с документами всех владельцев. Если у данного участка несколько собственников, то проверьте разрешение на продажу и согласие всех участников, заверенные нотариально. Продавец должен иметь копию кадастрового плана и кадастровую выписку.

Они заверяются у нотариуса.

Приобретение земли у государства

Если Вы хотите купить земельный участок Новая Рига (дешевле всего)нужен участок под застройку жилой собственности, то чтобы его получить нужно встать на очередь. Как говорится в Земельном кодексе РФ: участок предоставляется в собственность любому гражданину РФ бесплатно только один раз, все остальные участки приобретаются платно. После получения от администрации постановления о том, что участок передан в собственность, его необходимо размежевать, то есть определить границы Вашего участка. Процесс межевания занимает от 3 месяцев до полугода. После межевания Ваш участок становится на кадастровый учёт, а Вы получаете кадастровый план и кадастровый паспорт. Через месяц Вам выдаётся свидетельство о собственности. Цена на муниципальные и государственные участки устанавливается органами местного самоуправления или исполнительной власти. Цена на участок не может превышать кадастровую стоимость.

Купить участок на аукционе можно только на правах аренды или на правах собственности. В качестве продавца участка выступает муниципальное учреждение, Российская Федерация или её субъекты. О начале торгов должно быть публичное объявление. Необходимо подать заявление в муниципальную организацию, о желании участвовать в торгах. При получении участка на аукционе Вы сразу же получаете и договор об аренде данного участка. После его застройки нужно заплатить % от кадастровой суммы и получить землю в собственность.

Нельзя оформить в собственность землю, которая находится на территории парков, кладбищ, заповедников, исторических достояний, земли вооружённых сил и атомной промышленности, а также земли, изъятые из оборота.

Ср, 06 Ноя 2013
Если вы – владелец земельного участка, где решили строить дом, вам предстоит, в первую очередь, создать проект будущего дома. Этапы проектирования. 1. Выделите основные приоритеты в желаемом дом...
Пн, 24 Сен 2012
Отделка фасада позволяет защитить любое помещение от негативных внешних воздействий, сделать его более красивым, а также тёплым и звукоизолируемым. Соответственно, для выполнения отделочных работ необ...
Вт, 26 Мар 2013
Дизельный генератор – незаменимое оборудование для тех, кто ценит свое время, ведь такая установка может продолжить работу целой строительной бригады как минимум на сутки. В последнее время новы...
Вс, 09 Фев 2014
Необходимое комплексное техническое обследование зданий и сооружений для любых целей на высоком профессиональном уровне с использованием современных приборов и новейших технологий. Реконструкция или к...
Пн, 20 Янв 2014
Во время масштабного строительства иногда бывает очень важным контролировать все процессы, тут происходящие. Именно поэтому тут используется современная система видеонаблюдения. В чем же ее особенност...