FAIL (the browser should render some flash content, not this).

Покупка земельного участка

Приобрести участок земли можно двумя вариантами : у государства или у частного лица.

Покупка земельного участкаУ государства участок приобретается в порядке очереди или на аукционе. А с частным лицом заключается сделка купли-продажи. Чтобы приобрести землю нужно обратиться в местные муниципальные органы с заявлением, кадастровой выпиской, копией кадастрового плана и постановлением.

Приобретение земли у частного лица

Для начала нужно найти земельный участок. В этом помогут риелторские конторы или объявления в газетах и интернете. Подобрав понравившийся участок, осмотрите его, ознакомьтесь со всеми документами на землю, а также с документами всех владельцев. Если у данного участка несколько собственников, то проверьте разрешение на продажу и согласие всех участников, заверенные нотариально. Продавец должен иметь копию кадастрового плана и кадастровую выписку.

Они заверяются у нотариуса.

Приобретение земли у государства

Если Вы хотите купить земельный участок Новая Рига (дешевле всего)нужен участок под застройку жилой собственности, то чтобы его получить нужно встать на очередь. Как говорится в Земельном кодексе РФ: участок предоставляется в собственность любому гражданину РФ бесплатно только один раз, все остальные участки приобретаются платно. После получения от администрации постановления о том, что участок передан в собственность, его необходимо размежевать, то есть определить границы Вашего участка. Процесс межевания занимает от 3 месяцев до полугода. После межевания Ваш участок становится на кадастровый учёт, а Вы получаете кадастровый план и кадастровый паспорт. Через месяц Вам выдаётся свидетельство о собственности. Цена на муниципальные и государственные участки устанавливается органами местного самоуправления или исполнительной власти. Цена на участок не может превышать кадастровую стоимость.

Купить участок на аукционе можно только на правах аренды или на правах собственности. В качестве продавца участка выступает муниципальное учреждение, Российская Федерация или её субъекты. О начале торгов должно быть публичное объявление. Необходимо подать заявление в муниципальную организацию, о желании участвовать в торгах. При получении участка на аукционе Вы сразу же получаете и договор об аренде данного участка. После его застройки нужно заплатить % от кадастровой суммы и получить землю в собственность.

Нельзя оформить в собственность землю, которая находится на территории парков, кладбищ, заповедников, исторических достояний, земли вооружённых сил и атомной промышленности, а также земли, изъятые из оборота.

Пт, 27 Мар 2015
Современный загородный дом, это не только стены, коммуникации и интерьер. Главным качеством такого дома, несомненно, является отопление. Для любителей технических новинок, специалисты разработали новы...
Вс, 13 Апр 2014
Ремонт – это всегда серьезная проблема, требующая тщательного подхода и расчета необходимого материала.  Особенную трудность представляет собой правильный расчет обоев, чтобы не попасть в с...
Вт, 02 Сен 2014
Многие отрасли и сферы (металлургия, производство, строительство, коммуникационное обеспечение и пр.) пересекаются с высокими температурами. Это обуславливает высокую потребность в огнеупорных материа...
Ср, 15 Янв 2014
Установить фильтр своими руками не очень сложно и не займет много времени. Далее мы расскажем по пунктам как правильно установить фильтр для воды. Перед тем как приступить к установке фильтра нужно по...
Вт, 19 Мар 2013
Технические стандарты на керамогранитную плитку   Благодаря уникальности как потребительских свойств, так и ценовых параметров, керамогранит завоевал довольно внушительную доля в сегменте строи...