Удаление высолов на кирпиче

Есть условное разделение ремонта на "косметический" и "капитальный". Применительно к фасадам зданий первый предполагает перекраску, а второй - часто полную переоблицовку, обшивку новым теплоизолирующим материалом и так далее.

Интересный вопрос - в ходе какого из двух видов ремонта должна делаться гидрофобизация наружной поверхности стен?

Надо сказать, что нередко гидрофобизация при ремонте здания не включает тех самых косметических мер - не делается удаление высолов на кирпиче. Так что в будущем фасад становится защищен от продолжения вымывания солей из строительного материала, однако, внешний вид ему уже никто возвращать не стремится, так и стоит дом, цветом стен напоминая седеющего рыжеволосого человека.

Почему важно предпринимать такие непрактичные, казалось бы, шаги, как отмывание высолов? На это даст ответ "теория разбитых окон", которой пользуются при ремонте в крупных городах США.

Эта теория гласит, что там, где уже присутствует мелкий беспорядок, человек не постесняется устроить чуть более крупный. Исследования показали - есть и статистика, и съемки - что на стене дома, где в первом этаже разбита пара окон, подросток-хулиган с большей охотой оставит рисунок граффити, чем на стене дома, все окна в котором целые. Нарушать красоту у многих не поднимается рука, зато если кто-то это уже начал делать до вас, продолжить гораздо проще.

Серо-белые потеки на кирпиче действуют психологически точно так же. Фасад дома приобретает запущенный вид, и не так уж привлекают внимание ржавеющие решетки или металлические элементы декора. Когда можно простить и ржавчину, перестают замечать и расшатавшиеся водосточные трубы и пятна на цоколе. Потом и трещины в стенах ускользают от внимания - глаз "замыливается", не ждет от внешнего вида дома ничего хорошего и принимает все проблемы, как должное.

Тогда как если привести фасад в полный порядок, грязные подъезды будут диссонировать с ним - и рано или поздно будет принято решение их почистить и отремонтировать. Заметят жильцы и коммунальщики и крышу, и придомную территорию. А если это ваш личный дом - то вы не пропустите, как улучшилось у вас настроение. Ведь зрелище собственного дома, попадающегося на глаза как минимум когда вы его покидаете и когда возвращаетесь назад, исподволь влияет на ваше самочувствие. А если с кирпичом все будет в порядке - и другие дела пойдут на лад непременно.