FAIL (the browser should render some flash content, not this).

Риски покупателя новостройки

У каждого покупателя на первичном рынке есть страх остаться без жилья и денег, ведь мы каждый день слышим ужасающие истории об обманутых долщиках, исчезновении строительных компаний с деньгами людей, о долгострое или вовсе, о замораживании строительства.

НовостройкиКакие страхи есть у дольщиков и как избежать рисков при покупке жилья на первичном рынке? Как критериям должна соответсвовать инвестиционно строительная компания, кому вы доверяете свои средства?

Долгострой

С долгостроем может столкнуться каждый покупатель новостройки. Ведь никто не застрахован от бюрократических проволочек со сдачей доме в эксплуатацию, от недобросовестных подрядчиков, которые не выполняют работы в срок, от нехватки денег на окончание строительства и ввод дома.

Чтобы минимизировать риск нарваться на долгострой, старайтесь выбрать застройщика, который уже несколько лет работает на строительном рынке, и который сдал уже много объектов. Отправьтесь на одну из строительных площадок компании, пообщайтесь там со строителями – нет ли зедржек заработной платы, как быстро ведут работы, вся ли необходимая техника и стройматериалы предоставлены. Обязательно поговорите и с людьми, которые живут в уже сданных домах и узнайте, не было ли срывов срока сдачи их дома.

Банкротство компании

Все мы знаем, что любая компания может обанкротиться или попросту исчезнуть с рынка с деньгами дольщиков. Совет здесь один – обдуманно выбирайте застройщика. Желательно выбрать ту строительную компанию, в партнерах у которой крупный и известный банк или именитый инвестиционный фонд. Такая компания будет дорожить своим имененм и вряд ли исчезнет с деньгами или же обанкротится при поддержке крупного банка. Именитый парнет строительной компании – это гарантия того, что ваш дом будет достроен.

Остановка строительства

Очень часто стройку попросту замораживают и люди пикетируют горсоветы и офисы компании с требованием разрешить продолжить строительств их дома. Одна из причин замораживания строительства – это не полный пакет документов на ведение строительных работ. Если, к примеру, застройщик начал строительство на участке земли, который ему не принадлежит или у него просрочилась лицензия на ведение работ, то такую стройку, скорее всего, заморозят. Постарайтесь перед подписанием договора о долевом участии проверить документы компании и желательно вместе с опытным юристом. Удачного вам выбора и выгодных сделок!

Вс, 22 Апр 2012
Известняковый щебень относится к дробленому типу щебня, поскольку он получается в результате измельчения горной породы, а именно – известняка. Его очень часто называет известняк или известковый щебень...
Ср, 05 Ноя 2014
Альпийская горка – важный атрибут современного садового участка. Это часть сада, имитирующая горный пейзаж, украшенная альпийскими растениями. Для создания альпинария используют куски песчаника,...
Ср, 11 Сен 2013
Раньше покупка зарубежной спецтехники редко предполагала ее полное сервисное обслуживание в нашей стране. Сейчас ситуация изменилась. Иногда приходится ждать не один месяц, чтобы получить выписанную и...
Пт, 15 Ноя 2013
Главным врагом древесины еще за царя Гороха была влажность. Независимо от цены и породы дерева, да и от качества досок, при избытке влаги древесина в любом случае загнивает. Некоторые садоводы ошибочн...
Ср, 12 Дек 2012
В этой статье пойдёт речь о резьбовых соединениях и  разновидностях деталей для этого вида крепежа. Резьбовое соединение  является наиболее распространённым способом соединения изделий и кон...