Элементные навесные стеклянно-металлические фасады впервые появились в середине прошлого века в США. В Европе элементное строительство появилось немного позже, в 60-е годы прошлого века. Предпосылкой к этому послужило то, что в строительстве того времени преобладали тенденции полной предварительной заводской сборки элементов конструкции.

В элементных фасадах различают 4 основные зоны по высоте:

верхняя зона – прозрачная зона, предназначенная для естественного освещения;

средняя зона – обеспечивает визуальную связь с окружающей средой, также используется для естественного освещения, проветривания помещения;

остекленная область – обеспечивает обзор, но может быть и частично непрозрачной для предотвращения дискомфорта вследствие высоты;

область по высоте межэтажных перекрытий – выполняет звукоизоляционную функцию, обеспечивает стыковку между остальными элементами.

Достоинства фасадов элементной сборки:

- изготовление и сборка не зависят погодных условий;

- компактность во время хранения, не требуют большой площади для складирования;

- низкие затраты на монтаж и экспрессность процедуры монтажа.

Очень актуальны сейчас двойные фасады, изготавливаемые по принципам элементной сборки. Они обеспечивают хорошую естественную вентиляцию высотных зданий, имеют высокие показатели в отношении теплового комфорта и звукоизоляции.

Наружная нить таких фасадов выполнена из одинарного закаленного ламинированного стекла. Также имеются вентиляционные решетки, предназначенные для забора наружного воздуха. За звукоизоляцию, гидроизоляцию и теплоизоляцию оболочки здания отвечает внутренняя изолирующая нить. Она включает открываемые элементы с целью технического обслуживания и обеспечения естественной вентиляции.

В воздушном зазоре светопрозрачной зоны меж двух рядов остекления устанавливают, как правило, солнцезащитные устройства, например, рольшторы, жалюзи.

Воздействие на внешнюю нить фасада постоянного, статического давления дает возможность наружному воздуху легко проникать в межниточную зону и при открытых окнах распространяться по помещению.

Различают двойные фасады с широко расставленными нитями остекления (на расстоянии 300-800 мм) и узко расставленными нитями остекления (на расстоянии 80-150 мм).