Большой плюс, если недалеко от вашего дачного участка расположены все необходимые инженерные коммуникации.

Таким образом, сразу отпадает множество проблем, если участок для коттеджа будет находиться вблизи электросетей, газоводопроводных линий и канализации. В противном случае, все эти вопросы необходимо будет решать самостоятельно, а это, вероятнее всего, выльется вам в крупную сумму.

Хорошо, если участок под строительство, который вы выбрали, будет расположен вблизи железнодорожного или автобусного сообщения. Это даже будет одним из обязательных требований, если кто-то в вашей семье не имеет собственной машины.

Если в выбранном участке вас устраивают все параметры - и транспортное сообщение, и наличие инженерных коммуникаций, цена, то необходимо обратить внимание и на менее значимые, однако достаточно важные факторы, которые могут оказать влияние на выбор участка:
•    степень отдалённости от жилых домов;
•    живописность местности;
•    телефонизация;
•    экологическая обстановка;
•    не будет ли дом, построенный на этом участке, находиться в тени окружающих домов или деревьев?
•    доставки почты;
•    централизованный вывоз мусора;

Также важно учесть насколько далеко от вашего дома или коттеджа будет находиться больница, разные магазины, отделение почты, а также пляжи и спортивные площадки;

Удостоверившись в абсолютной правильности собственного выбора земельного участка, поинтересуйтесь (так на всякий случай…) о существующей ситуации и будущих планах градостроительного развития территории того места, на котором находится, выбранный вами участок.