Ипотечный кредит - важнейшее решение
Мечта большинства наших соотечественников – это иметь собственное жилье. Из-за низкого дохода же мало кто имеет возможность в краткие сроки накопить сумму, необходимую для его приобретения. Ипотечный кредит является решением данной проблемы.
Выплачивать его можно долгие годы, при этом уже проживая в собственной квартире либо загородном доме. Но с кредитом не все бывает гладко. Одной из проблем является сотрудничество с недобросовестными застройщиками, приводящее к возникновению у человека огромного долга, требующего выплат, когда жилья нет и сейчас.
«Чтоб не оказаться среди пострадавших при действиях подобных застройщиков, необходимо выбирать лишь надежных партнеров, в особенности, работающих по ФЗ-214 (то есть Федеральному Закону «Участия в долевом строительстве»). Данный закон был впервые принят в 2005 году, но неоднократно дорабатывался впоследствии, дабы максимально защитить от недобросовестных и мошеннических действий застройщиков обычного покупателя жилья», - комментирует Дарья Погорельская, являющаяся руководителем юридического отдела Московского Ипотечного Центра. Она особо подчеркнула, что сегодня квартиры от застройщика в Иваново одно из самых надежнх вложений.
Представьте, что вы оформили ипотечный кредит для оплаты своей доли в строительстве дома, рассчитывая, что сможете к определенному сроку въехать в свою новую квартиру. Но проходит время, а дом либо вообще не строится, либо строится очень медленно. Изменению сроков застройщик находит оправдание и отказывается возвращать деньги. Жаль, но подобная ситуация – обыденная вещь. Совершенно другое дело – застройщик, работающий по ФЗ-214.
Данный закон гарантирует следующее:
- Пока все необходимые для строительства дома документы не будут собраны, застройщик не может с Вас взять деньги;
- Дата передачи участнику строительства объекта, его цена и гарантийный срок обязательно должны фигурировать в договоре, иначе он будет недействительным;
- Застройщик выплатит пеню за каждый день при просрочке сдачи объекта;
- Гарантия на недвижимость, которая строится, обязана составлять минимум 5 лет;
- При нарушении качества строительства или сроков договора участник вправе потребовать возместить и внесенную сумму, и проценты;
- Застройщик должен предоставить информацию касательно проектов, в которых он принимал на протяжении последних трех лет участие, а также указать точный адрес построенных объектов и остальные сведения.
Закон, как видите, достаточно точен при определении ответственности застройщика, поэтому участники долевого строительства могут чувствовать себя полностью защищенными и со спокойной душой могут брать обязательства по выплате ипотечного кредита.
- Войдите чтобы добавлять комментарии
Рекомендуем к прочтению
Пт, 26 Сен 2014
Вымощенные или покрытые дорожки вносят особую красоту в дизайн ландшафта участка.
Есть несколько видов материалов, с помощью которых можно оформить садовые дорожки. А именно:
Натуральный камень...
|
Сб, 30 Мар 2013
Имея участок земли за городом, на каком можно выстроить дом или дачу, это прекрасно, работы выполнить можно по своему желанию и усмотрению. На природе прекрасно можно отдохнуть и наслаждаться всеми пр...
|
Ср, 27 Фев 2013
В каждом доме есть множество окрашенных поверхностей, старых или новых, и все они постоянно выделяют вредные соединения даже после высыхания. А мы этими парами ежедневно дышим. Но сейчас на рынке появ...
|
Пт, 20 Сен 2013
Еще 15-20 лет назад, делая ремонт квартир, вы бы навряд ли задумались о дизайне потолков.
Начиная ремонт, помните, что потолок должен быть покрыт ровным слоем побелки. Но за окном уже XXI век, техноло...
|
Ср, 15 Апр 2015
Под строительной методикой «стена в грунте» подразумевается особый способ возведения подземных объектов, располагающихся поблизости от жилых и производственных зданий.
Работы могут в...
|