FAIL (the browser should render some flash content, not this).

Как продать квартиру?

Каждый, кто продает квартиру, хотел бы сделать это не только с минимальными рисками, но и с минимальными затратами. Ведь не секрет, что за сопровождение сделки риэлтором нужно будет отдать немалую сумму. В данной статье приведем несколько советов о том, как грамотно самостоятельно продать квартиру.Как продать квартиру

1. Самостоятельная продажа квартиры выгодна только в двух случаях:

когда от продажи вам нужны только деньги,

если в дальнейшем вы будете покупать квартиру в новостройке у застройщика.

Если же вас интересует продажа квартиры с целью последующего обмена на большую на вторичном рынке, и тому подобные варианты, то продавать квартиру самостоятельно невыгодно. Объясняется это тем, что практически никто не продает свою недвижимость без участия риэлтора. А если и продают, то по чрезмерно высоким ценам. Поэтому, действуя в таких случаях самостоятельно, вы рискуете потерять время и упустить подходящий по цене вариант. Кроме того, процент риэлтору от только покупки квартиры на порядок выше, чем при обменном варианте.

2. Провести самостоятельную оценку квартиры. Делается это путем сравнения цен на недвижимость, например, в печатных изданиях. Если продать квартиру в Кировской области нужно поскорее, то выбираем цену ближе к нижней границе. Если спешки нет, то ближе к верхней. Если в течение месяца-двух вам не поступило ни одного звонка, то это повод снизить цену.

3. Привести в порядок документацию на квартиру. Лучше сделать это заранее, чтобы избежать в дальнейшем суеты, беготни или вообще потери покупателя.

4. Активно рекламировать продажу своего жилья. Где можно поместить объявления:

В интернете – просто, дешево и эффективно. В каждом городе есть свои сайты бесплатных объявлений.

В газетах и журналах. Как правило, бывает достаточно самых дешевых объявлений с размещением на три-четыре недели.

Объявления можно расклеить. Этот метод хорошо работает только в случае, если квартира относится к средней или низкой ценовой категории. Кроме того, это очень рутинная работа, так как для получения эффекта требуется расклеить не менее трехсот объявлений.

Объявления на оконном стекле квартиры. Такой метод рекламы эффективен только в случае, если окна выходят на проходные улицы.

5. Продумать заранее, кто и как будет оформлять сделку, а также как будут передаваться деньги. Для большинства обывателей самостоятельно сделать это очень рискованно не представляется возможным. Поэтому совет тут один – обратиться в агентство недвижимости. Оплата за эти операции будет не столь велика, но этот шаг избавит вас от многих проблем.

Пн, 07 Июл 2014
   На современном российском рынке представлен широкий ассортимент смесителей как зарубежного, так и  отечественного производства.    Смесители можно разделить на три категори...
Пн, 04 Июн 2012
Для того чтобы начать оштукатуривать внутренние помещения, должны быть закончены основные виды и этапы капитального ремонта, чтобы в последствие готовый штукатурный слой не был нарушен, поврежден или...
Пт, 06 Сен 2013
Применение в саду лиан дает вам возможность увеличить площадь зеленых насаждений, обыграть самые неординарные участки и воплотить в жизнь смелые и неповторимые желания. Под лианами мы подразумеваем вс...
Пт, 14 Ноя 2014
В настоящее время важно не только качество возведения домов, их ремонт и благоустройство, но и технологически правильное проведение демонтажа старой постройки. Строительство любого здания проходит с ч...
Чт, 19 Дек 2013
Вне зависимости от того, готовит ли человек на кухне или принимает ванну, без смесителя не обойтись. Статистика показывает, что ежедневный цикл: включение и выключение смесителя, составляет около 100...