Недвижимость на Кипре
Начнем с вопроса, который сегодня интересует многих жителей нашей страны.
Какие же дополнительные преимущества получает отдельный украинец, который владеет недвижимостью на Кипре?
Он, а также вся его семья имеют отличную возможность получить 3 разных визовых статуса непосредственно для того, чтобы находиться в этой стране. Такие статусы являются вполне последовательными и стартуют с мультивизы, которая позволяет находиться на острове 4 месяца и ограничивающей максимальный срок пребывания отдельного владельца недвижимости на Кипре.
В том случае, если владелец недвижимости, а также его семья хотят быть на Кипре несколько дольше, то они могут оформить специальный временный вид на жительство, который в свою очередь позволяет жить на Кипре круглый год, но полностью ограничивает отсутствие на нем - не больше 4-х месяцев. Даже если у вас еще строящаяся недвижимость на Кипре, все равно имеете право на таую визу.
После 4 - 5 лет пребывания в статусе специального временного вида на жительство владелец недвижимости имеет полное право перейти в статус постоянного. Он также не имеет каких-то особенных ограничений на пребывание, кроме лишь того, что должен хоть бы 1 раз в год обязательно появиться на острове.
Стоит также учесть, что постоянный вид на жительство дает его владельцу такие права, которые максимально приближены к гражданам Кипра, но без соответственного права голосования, а также обязательного призыва в армию.
Насколько же ликвидна сегодняшняя кипрская недвижимость?
Почти каждый объект может быть продан уже через 6 - 10 месяцев с особенным приростом в своей цене. Конечно же, очень важно то, с какими именно целями такой объект недвижимости был куплен. Если вести речь про инвестиционные проекты, то Кипр занимает почетное 1-е место в рейтинге по существующему приросту на вложенный капитал во всем мире по результатам 2012 г.
Отличным образом развитая инфраструктура, прозрачное законодательство, очень низкие налоги, качественный ежегодный прирост 20-25% стоимости во многочисленных курортных районах, самые выгодные условия кредитования, плюс ко всему солнце, море, а также невероятно дружелюбное население.
В том случае, если владелец круглый год не живет на Кипре, то какие есть варианты возможного применения его недвижимости?
В том случае, если владелец желает получать особенный дополнительный доход от собственной недвижимости, он может заключить отдельный договор на ее сдачу в аренду. Стоит отметить тот факт, что при достаточно удачном расположении недвижимости можно легко получить дополнительный доход от аренды в целом 6-7 % в год от ее общей рыночной стоимости, что для Европы есть прекрасным показателем.
Согласно установленным европейским меркам содержание собственной недвижимости на Кипре отличается среди всех своей дешевизной. К примеру, для недвижимости на территории комплекса с установленной централизованной системой обслуживания общая сумма составит 350 - 600 евро за 6 месяцев.
В свою очередь, ежегодный налог взимается всего лишь 1 раз в год. Недвижимость, стоимостью до 170 тыс. евро в принципе не облагается налогом.
- Войдите чтобы добавлять комментарии
Рекомендуем к прочтению
Чт, 09 Апр 2015
Строя свое жилище, каждый задается вопросом какой материал использовать при постройке. Для начала нужно сравнить материалы по их техническим характеристикам, а затем уже смотреть на прайс-лист. Вариан...
|
Пн, 23 Дек 2013
Строительный песок представляет собой сыпучий материал, применяемый для любых строительных работ.
Он также применяется в качестве дренажа или септика, за счет своей возможности задерживать нежелательн...
|
Ср, 28 Ноя 2012
Начнем с того, что очень важно знать, как залить пол бетоном. Это нужно для того, чтоб поверхность была идеально ровной. Ведь потом на эту поверхность будут класть пол. Заливка пола бетоном прои...
|
Вт, 03 Сен 2013
Одной из составляющих интерьера комнаты является освещение. Да-да, тусклый или раздражающе яркий свет может нагнетать нервозность, раздражительность. И мы даже не заметим этого.
Напротив, бледный инте...
|
Вт, 09 Сен 2014
С приходом холодов настает время замены старых изношенных радиаторов отопления новыми аналогами.
Если ранее для этих целей широко использовались чугунные версии радиаторов, то в наше время, когда на с...
|