FAIL (the browser should render some flash content, not this).

Недвижимость на Кипре

Начнем с вопроса, который сегодня интересует многих жителей нашей страны.

Какие же дополнительные преимущества получает отдельный украинец, который владеет недвижимостью на Кипре?

Недвижимость на КипреОн, а также вся его семья имеют отличную возможность получить 3 разных визовых статуса непосредственно для того, чтобы находиться в этой стране. Такие статусы являются вполне последовательными и стартуют с мультивизы, которая позволяет находиться на острове 4 месяца и ограничивающей максимальный срок пребывания отдельного владельца недвижимости на Кипре.

В том случае, если владелец недвижимости, а также его семья хотят быть на Кипре несколько дольше, то они могут оформить специальный временный вид на жительство, который в свою очередь позволяет жить на Кипре круглый год, но полностью ограничивает отсутствие на нем - не больше 4-х месяцев. Даже если у вас еще строящаяся недвижимость на Кипре, все равно имеете право на таую визу.

После 4 - 5 лет пребывания в статусе специального временного вида на жительство владелец недвижимости имеет полное право перейти в статус постоянного. Он также не имеет каких-то особенных ограничений на пребывание, кроме лишь того, что должен хоть бы 1 раз в год обязательно появиться на острове.

Стоит также учесть, что постоянный вид на жительство дает его владельцу такие права, которые максимально приближены к гражданам Кипра, но без соответственного права голосования, а также обязательного призыва в армию.

Насколько же ликвидна сегодняшняя кипрская недвижимость?

Почти каждый объект может быть продан уже через 6 - 10 месяцев с особенным приростом в своей цене. Конечно же, очень важно то, с какими именно целями такой объект недвижимости был куплен. Если вести речь про инвестиционные проекты, то Кипр занимает почетное 1-е место в рейтинге по существующему приросту на вложенный капитал во всем мире по результатам 2012 г.

Отличным образом развитая инфраструктура, прозрачное законодательство, очень низкие налоги, качественный ежегодный прирост 20-25% стоимости во многочисленных курортных районах, самые выгодные условия кредитования, плюс ко всему солнце, море, а также невероятно дружелюбное население.

В том случае, если владелец круглый год не живет на Кипре, то какие есть варианты возможного применения его недвижимости?
В том случае, если владелец желает получать особенный дополнительный доход от собственной недвижимости, он может заключить отдельный договор на ее сдачу в аренду. Стоит отметить тот факт, что при достаточно удачном расположении недвижимости можно легко получить дополнительный доход от аренды в целом 6-7 % в год от ее общей рыночной стоимости, что для Европы есть прекрасным показателем.

Согласно установленным европейским меркам содержание собственной недвижимости на Кипре отличается среди всех своей дешевизной. К примеру, для недвижимости на территории комплекса с установленной централизованной системой обслуживания общая сумма составит 350 - 600 евро за 6 месяцев.

В свою очередь, ежегодный налог взимается всего лишь 1 раз в год. Недвижимость, стоимостью до 170 тыс. евро в принципе не облагается налогом.

Чт, 09 Апр 2015
Строя свое жилище, каждый задается вопросом какой материал использовать при постройке. Для начала нужно сравнить материалы по их техническим характеристикам, а затем уже смотреть на прайс-лист. Вариан...
Пн, 23 Дек 2013
Строительный песок представляет собой сыпучий материал, применяемый для любых строительных работ. Он также применяется в качестве дренажа или септика, за счет своей возможности задерживать нежелательн...
Ср, 28 Ноя 2012
Начнем с того, что очень важно знать, как залить пол бетоном. Это нужно для того, чтоб поверхность была идеально ровной. Ведь потом на эту поверхность будут класть пол.  Заливка пола бетоном прои...
Вт, 03 Сен 2013
Одной из составляющих интерьера комнаты является освещение. Да-да, тусклый или раздражающе яркий свет может нагнетать нервозность, раздражительность. И мы даже не заметим этого. Напротив, бледный инте...
Вт, 09 Сен 2014
С приходом холодов настает время замены старых изношенных радиаторов отопления новыми аналогами. Если ранее для этих целей широко использовались чугунные версии радиаторов, то в наше время, когда на с...