FAIL (the browser should render some flash content, not this).

Риски покупателя новостройки

У каждого покупателя на первичном рынке есть страх остаться без жилья и денег, ведь мы каждый день слышим ужасающие истории об обманутых долщиках, исчезновении строительных компаний с деньгами людей, о долгострое или вовсе, о замораживании строительства.

НовостройкиКакие страхи есть у дольщиков и как избежать рисков при покупке жилья на первичном рынке? Как критериям должна соответсвовать инвестиционно строительная компания, кому вы доверяете свои средства?

Долгострой

С долгостроем может столкнуться каждый покупатель новостройки. Ведь никто не застрахован от бюрократических проволочек со сдачей доме в эксплуатацию, от недобросовестных подрядчиков, которые не выполняют работы в срок, от нехватки денег на окончание строительства и ввод дома.

Чтобы минимизировать риск нарваться на долгострой, старайтесь выбрать застройщика, который уже несколько лет работает на строительном рынке, и который сдал уже много объектов. Отправьтесь на одну из строительных площадок компании, пообщайтесь там со строителями – нет ли зедржек заработной платы, как быстро ведут работы, вся ли необходимая техника и стройматериалы предоставлены. Обязательно поговорите и с людьми, которые живут в уже сданных домах и узнайте, не было ли срывов срока сдачи их дома.

Банкротство компании

Все мы знаем, что любая компания может обанкротиться или попросту исчезнуть с рынка с деньгами дольщиков. Совет здесь один – обдуманно выбирайте застройщика. Желательно выбрать ту строительную компанию, в партнерах у которой крупный и известный банк или именитый инвестиционный фонд. Такая компания будет дорожить своим имененм и вряд ли исчезнет с деньгами или же обанкротится при поддержке крупного банка. Именитый парнет строительной компании – это гарантия того, что ваш дом будет достроен.

Остановка строительства

Очень часто стройку попросту замораживают и люди пикетируют горсоветы и офисы компании с требованием разрешить продолжить строительств их дома. Одна из причин замораживания строительства – это не полный пакет документов на ведение строительных работ. Если, к примеру, застройщик начал строительство на участке земли, который ему не принадлежит или у него просрочилась лицензия на ведение работ, то такую стройку, скорее всего, заморозят. Постарайтесь перед подписанием договора о долевом участии проверить документы компании и желательно вместе с опытным юристом. Удачного вам выбора и выгодных сделок!

Чт, 06 Июн 2013
Демонтаж кондиционера может понадобиться, если вы решили переехать в другой офис или квартиру, или же в случае поломки. На первый взгляд может показаться, что это очень просто: крепежные болты открути...
Вс, 25 Мар 2012
Несомненно, популярность полнотелого кирпича не так высока, как у его пустотелого собрата, однако по показателю прочности он значительно выигрывает. Именно поэтому полнотелый кирпич используется для в...
Вт, 15 Янв 2013
Конечно, укладка плитки дело не простое, но если все делать правильно, изучив инструкции, то это будет не так уж и сложно. Прежде всего надо определить необходимое количество плитки, измерив площадь к...
Вс, 15 Сен 2013
Несколько лет тому назад строители и представления о гипсокартоне не имели, а во время строительства использовали гипс и штукатурку. А с его появлением стали думать, как же без него обходились. С его...
Ср, 12 Ноя 2014
Современный уровень развития промышленности в химической отрасли, позволил ученым создать незаменимый в строительстве материал устойчивый в коррозии, агрессивной температуре и воздействию едких химиче...