FAIL (the browser should render some flash content, not this).

Риски покупателя новостройки

У каждого покупателя на первичном рынке есть страх остаться без жилья и денег, ведь мы каждый день слышим ужасающие истории об обманутых долщиках, исчезновении строительных компаний с деньгами людей, о долгострое или вовсе, о замораживании строительства.

НовостройкиКакие страхи есть у дольщиков и как избежать рисков при покупке жилья на первичном рынке? Как критериям должна соответсвовать инвестиционно строительная компания, кому вы доверяете свои средства?

Долгострой

С долгостроем может столкнуться каждый покупатель новостройки. Ведь никто не застрахован от бюрократических проволочек со сдачей доме в эксплуатацию, от недобросовестных подрядчиков, которые не выполняют работы в срок, от нехватки денег на окончание строительства и ввод дома.

Чтобы минимизировать риск нарваться на долгострой, старайтесь выбрать застройщика, который уже несколько лет работает на строительном рынке, и который сдал уже много объектов. Отправьтесь на одну из строительных площадок компании, пообщайтесь там со строителями – нет ли зедржек заработной платы, как быстро ведут работы, вся ли необходимая техника и стройматериалы предоставлены. Обязательно поговорите и с людьми, которые живут в уже сданных домах и узнайте, не было ли срывов срока сдачи их дома.

Банкротство компании

Все мы знаем, что любая компания может обанкротиться или попросту исчезнуть с рынка с деньгами дольщиков. Совет здесь один – обдуманно выбирайте застройщика. Желательно выбрать ту строительную компанию, в партнерах у которой крупный и известный банк или именитый инвестиционный фонд. Такая компания будет дорожить своим имененм и вряд ли исчезнет с деньгами или же обанкротится при поддержке крупного банка. Именитый парнет строительной компании – это гарантия того, что ваш дом будет достроен.

Остановка строительства

Очень часто стройку попросту замораживают и люди пикетируют горсоветы и офисы компании с требованием разрешить продолжить строительств их дома. Одна из причин замораживания строительства – это не полный пакет документов на ведение строительных работ. Если, к примеру, застройщик начал строительство на участке земли, который ему не принадлежит или у него просрочилась лицензия на ведение работ, то такую стройку, скорее всего, заморозят. Постарайтесь перед подписанием договора о долевом участии проверить документы компании и желательно вместе с опытным юристом. Удачного вам выбора и выгодных сделок!

Вт, 02 Дек 2014
Стремительно развивающийся рынок сантехники, подталкивает производителей данной продукции к постоянному улучшению её качества.  Здоровая конкуренция в данном сегменте строительного рынка, стимули...
Пн, 22 Сен 2014
Со временем в обновлении нуждается любое помещение квартиры. Комнаты и кухни частный мастер реставрирует качественно и в кратчайшие сроки. Несколько сложнее в этом отношении дело обстоит с ванной. Свя...
Пн, 02 Дек 2013
В зависимости от вида и исполнения здания, выбирают соответствующие виды материала для фундамента. Подземная часть постройки находится в условиях неблагоприятного воздействия внешней среды, поэтому к...
Пт, 14 Июн 2013
Если вы уже определились, какую выбрать модель кондиционера, теперь не менее важно его установить правильно. Если монтаж некачественный, то из строя выйдет компрессор - самая дорогостоящая деталь в ус...
Пт, 21 Сен 2012
Классический интерьер не может обойтись без наличия деревянного пола, поэтому если Вы являетесь поклонником классического стиля, обратите внимание на керамогранит под дерево. Такой материал имеет ид...