Ипотечный кредит - важнейшее решение
Мечта большинства наших соотечественников – это иметь собственное жилье. Из-за низкого дохода же мало кто имеет возможность в краткие сроки накопить сумму, необходимую для его приобретения. Ипотечный кредит является решением данной проблемы.
Выплачивать его можно долгие годы, при этом уже проживая в собственной квартире либо загородном доме. Но с кредитом не все бывает гладко. Одной из проблем является сотрудничество с недобросовестными застройщиками, приводящее к возникновению у человека огромного долга, требующего выплат, когда жилья нет и сейчас.
«Чтоб не оказаться среди пострадавших при действиях подобных застройщиков, необходимо выбирать лишь надежных партнеров, в особенности, работающих по ФЗ-214 (то есть Федеральному Закону «Участия в долевом строительстве»). Данный закон был впервые принят в 2005 году, но неоднократно дорабатывался впоследствии, дабы максимально защитить от недобросовестных и мошеннических действий застройщиков обычного покупателя жилья», - комментирует Дарья Погорельская, являющаяся руководителем юридического отдела Московского Ипотечного Центра. Она особо подчеркнула, что сегодня квартиры от застройщика в Иваново одно из самых надежнх вложений.
Представьте, что вы оформили ипотечный кредит для оплаты своей доли в строительстве дома, рассчитывая, что сможете к определенному сроку въехать в свою новую квартиру. Но проходит время, а дом либо вообще не строится, либо строится очень медленно. Изменению сроков застройщик находит оправдание и отказывается возвращать деньги. Жаль, но подобная ситуация – обыденная вещь. Совершенно другое дело – застройщик, работающий по ФЗ-214.
Данный закон гарантирует следующее:
- Пока все необходимые для строительства дома документы не будут собраны, застройщик не может с Вас взять деньги;
- Дата передачи участнику строительства объекта, его цена и гарантийный срок обязательно должны фигурировать в договоре, иначе он будет недействительным;
- Застройщик выплатит пеню за каждый день при просрочке сдачи объекта;
- Гарантия на недвижимость, которая строится, обязана составлять минимум 5 лет;
- При нарушении качества строительства или сроков договора участник вправе потребовать возместить и внесенную сумму, и проценты;
- Застройщик должен предоставить информацию касательно проектов, в которых он принимал на протяжении последних трех лет участие, а также указать точный адрес построенных объектов и остальные сведения.
Закон, как видите, достаточно точен при определении ответственности застройщика, поэтому участники долевого строительства могут чувствовать себя полностью защищенными и со спокойной душой могут брать обязательства по выплате ипотечного кредита.
- Войдите чтобы добавлять комментарии
Рекомендуем к прочтению
Ср, 17 Июл 2013
Ножи для рубанков (ГОСТ 1183-80) соответствуют таким параметрам - длина 180, а толщина от 1,9 до 3 миллиметров. Первый слой (поддерживающий) состоит из мягкой стали 30-ой марки, а вот второй слой (реж...
|
Пт, 28 Фев 2014
Введение механизма саморегулирования осуществилось с некой необходимостью в области контроля и регулирования за профессиональным рынком. Главной функцией саморегулируемой организации является выдача д...
|
Чт, 15 Ноя 2012
Компоненты автоклавного газобетона
Для того, чтобы приступить к изготовлению газобетона, необходимо указать, что это пористый строительный материал, который имеет плотность от 300 – 800 кг/м3...
|
Пт, 14 Мар 2014
Загородные просторы и особенная аура таких участков всегда располагала к устройству объектов, которые сложно реализовать в городских условиях, в частности водоемов. Другой вопрос - можно ли и стоит ли...
|
Вт, 29 Май 2012
Монтаж кровли из полимерно-песчаных материалов очень прост. Он не потребует каких-то особых знаний и дополнительных приготовлений. Немаловажен тот факт, что при монтаже полимерно-песчаной черепицы мож...
|