FAIL (the browser should render some flash content, not this).

Как продать квартиру?

Каждый, кто продает квартиру, хотел бы сделать это не только с минимальными рисками, но и с минимальными затратами. Ведь не секрет, что за сопровождение сделки риэлтором нужно будет отдать немалую сумму. В данной статье приведем несколько советов о том, как грамотно самостоятельно продать квартиру.Как продать квартиру

1. Самостоятельная продажа квартиры выгодна только в двух случаях:

когда от продажи вам нужны только деньги,

если в дальнейшем вы будете покупать квартиру в новостройке у застройщика.

Если же вас интересует продажа квартиры с целью последующего обмена на большую на вторичном рынке, и тому подобные варианты, то продавать квартиру самостоятельно невыгодно. Объясняется это тем, что практически никто не продает свою недвижимость без участия риэлтора. А если и продают, то по чрезмерно высоким ценам. Поэтому, действуя в таких случаях самостоятельно, вы рискуете потерять время и упустить подходящий по цене вариант. Кроме того, процент риэлтору от только покупки квартиры на порядок выше, чем при обменном варианте.

2. Провести самостоятельную оценку квартиры. Делается это путем сравнения цен на недвижимость, например, в печатных изданиях. Если продать квартиру в Кировской области нужно поскорее, то выбираем цену ближе к нижней границе. Если спешки нет, то ближе к верхней. Если в течение месяца-двух вам не поступило ни одного звонка, то это повод снизить цену.

3. Привести в порядок документацию на квартиру. Лучше сделать это заранее, чтобы избежать в дальнейшем суеты, беготни или вообще потери покупателя.

4. Активно рекламировать продажу своего жилья. Где можно поместить объявления:

В интернете – просто, дешево и эффективно. В каждом городе есть свои сайты бесплатных объявлений.

В газетах и журналах. Как правило, бывает достаточно самых дешевых объявлений с размещением на три-четыре недели.

Объявления можно расклеить. Этот метод хорошо работает только в случае, если квартира относится к средней или низкой ценовой категории. Кроме того, это очень рутинная работа, так как для получения эффекта требуется расклеить не менее трехсот объявлений.

Объявления на оконном стекле квартиры. Такой метод рекламы эффективен только в случае, если окна выходят на проходные улицы.

5. Продумать заранее, кто и как будет оформлять сделку, а также как будут передаваться деньги. Для большинства обывателей самостоятельно сделать это очень рискованно не представляется возможным. Поэтому совет тут один – обратиться в агентство недвижимости. Оплата за эти операции будет не столь велика, но этот шаг избавит вас от многих проблем.

Вс, 14 Дек 2014
В течение порядка 10-15 лет экономисты утверждают, что экономика страны в значительной мере имеет зависимость от политики. И в огромной мере это имеет отношение к бизнесу в нефтегазовой отрасли. Нефте...
Ср, 24 Сен 2014
На сегодняшний день к услугам людей, которые делают ремонт в квартире, широкий выбор отделочных красок.  Отделочные краски разделяют на четыре основных вида: • Масляные краски • Краски...
Вт, 29 Июл 2014
Как правило, сегодня требования к фасадам зданий являются, во-первых, внешний притягивающий вид и практичность. Однако, кроме этих, в современные времена, к фасадам еще одно не маловажное требование п...
Пн, 10 Дек 2012
Для того, что бы понимать, что значит термин «трубы напорные», дадим им определение. Трубы напорные – трубы, состоящие из различных материалов для определенных трубопроводов, которые...
Вс, 14 Дек 2014
Если у вас есть собственный компьютер, удобнее места, чем компьютерные столы, Вам просто не найти. Иначе ваши ноги будут постоянно упираться в системный блок, а установленный прямо на стол, он будет з...