FAIL (the browser should render some flash content, not this).

Недвижимость на Кипре

Начнем с вопроса, который сегодня интересует многих жителей нашей страны.

Какие же дополнительные преимущества получает отдельный украинец, который владеет недвижимостью на Кипре?

Недвижимость на КипреОн, а также вся его семья имеют отличную возможность получить 3 разных визовых статуса непосредственно для того, чтобы находиться в этой стране. Такие статусы являются вполне последовательными и стартуют с мультивизы, которая позволяет находиться на острове 4 месяца и ограничивающей максимальный срок пребывания отдельного владельца недвижимости на Кипре.

В том случае, если владелец недвижимости, а также его семья хотят быть на Кипре несколько дольше, то они могут оформить специальный временный вид на жительство, который в свою очередь позволяет жить на Кипре круглый год, но полностью ограничивает отсутствие на нем - не больше 4-х месяцев. Даже если у вас еще строящаяся недвижимость на Кипре, все равно имеете право на таую визу.

После 4 - 5 лет пребывания в статусе специального временного вида на жительство владелец недвижимости имеет полное право перейти в статус постоянного. Он также не имеет каких-то особенных ограничений на пребывание, кроме лишь того, что должен хоть бы 1 раз в год обязательно появиться на острове.

Стоит также учесть, что постоянный вид на жительство дает его владельцу такие права, которые максимально приближены к гражданам Кипра, но без соответственного права голосования, а также обязательного призыва в армию.

Насколько же ликвидна сегодняшняя кипрская недвижимость?

Почти каждый объект может быть продан уже через 6 - 10 месяцев с особенным приростом в своей цене. Конечно же, очень важно то, с какими именно целями такой объект недвижимости был куплен. Если вести речь про инвестиционные проекты, то Кипр занимает почетное 1-е место в рейтинге по существующему приросту на вложенный капитал во всем мире по результатам 2012 г.

Отличным образом развитая инфраструктура, прозрачное законодательство, очень низкие налоги, качественный ежегодный прирост 20-25% стоимости во многочисленных курортных районах, самые выгодные условия кредитования, плюс ко всему солнце, море, а также невероятно дружелюбное население.

В том случае, если владелец круглый год не живет на Кипре, то какие есть варианты возможного применения его недвижимости?
В том случае, если владелец желает получать особенный дополнительный доход от собственной недвижимости, он может заключить отдельный договор на ее сдачу в аренду. Стоит отметить тот факт, что при достаточно удачном расположении недвижимости можно легко получить дополнительный доход от аренды в целом 6-7 % в год от ее общей рыночной стоимости, что для Европы есть прекрасным показателем.

Согласно установленным европейским меркам содержание собственной недвижимости на Кипре отличается среди всех своей дешевизной. К примеру, для недвижимости на территории комплекса с установленной централизованной системой обслуживания общая сумма составит 350 - 600 евро за 6 месяцев.

В свою очередь, ежегодный налог взимается всего лишь 1 раз в год. Недвижимость, стоимостью до 170 тыс. евро в принципе не облагается налогом.

Сб, 13 Дек 2014
Как многим известно, одна из самых больших проблем, которая связана с проживанием животных в городской квартире – это оправление нужды в неустановленном месте. Главной причиной всему этому может...
Ср, 24 Июл 2013
Финские двери являются очень популярными в России уже много лет. Если с самого начала они были доступными только лишь всем «избранным», то на сегодняшний день их можно встретить практическ...
Ср, 19 Ноя 2014
Большинство людей, занимающихся складским бизнесом, часто сталкиваются с вопросом оптимизации работы в складах. Это можно сделать двумя способами. Один, долгий и не практичный – нанять больше со...
Пт, 12 Сен 2014
При всем разнообразии выбора ванн на современном рынке, самыми популярными и продаваемыми остаются «старые добрые» чугунные эмалированные ванны. Видимо, оставшийся с советских времен стере...
Вт, 02 Сен 2014
Посетив Я – магазин, можно приобрести все необходимое для выполнения ремонтных работ, потому как в нем представлен самый широкий выбор отделочных и строительных материалов. Затевая ремонт, кажды...