FAIL (the browser should render some flash content, not this).

Покупка земельного участка для строительства дома

Все мы хотим иметь кроме квартиры, также свой собственный дом с гаражом и приусадебным участком. В летнюю жару в городе находиться невыносимо и после рабочего дня очень хочется провести время на открытом и свежем воздухе.

Покупка земельного участкаВыбирая земельный участок для строительства жилого дома нужно учесть несколько очень важных моментов. В первую очередь - это, безусловно, наличие коммуникаций (водопровод, газопровод, асфальтированная транспортная развязка, электричество). В современном мире реализуется большое количество проектов по строительству автономных домов. Но реализация такого проекта требует значительных финансовых вливаний, поэтому мысль -  куплю земельный участок по Дмитровскому шоссе недорого и построюсь бюджетно в корне неверна.

Кроме наличия коммуникаций возле земельного участка, необходимо также учесть фактор его географического расположения. Желательно, чтобы ваш загородный дом располагался в пригородной черте. Чтобы вы могли добраться до работы и своей квартиры максимум в течение получаса. В тоже время расположение дома за чертой мегаполиса, позволяет насладиться более чистым воздухом и природой.

Очень важный фактор, при покупке участка, это соответствие правоустанавливающих документов на земельный участок, его расположению, целевому назначению, площади, типу угодий. Покупая участок, обязательно проверьте документы на землю (государственный акт, свидетельство) в Держземагенстве и Государственной Регистрационной Службе, на их подлинность.

Целевое назначение земельного участка должно быть – «для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек». Только такое целевое назначение позволит вам в будущем на законных основаниях, строить дом, гараж, хозяйственные постройки для обслуживания дома. В ином случае, вы по закону не будете иметь право на строительство дома.

Земельная сфера не настолько проста как кажется. Она очень коррумпирована и наполнена всевозможными мошенническими схемами. Поэтому не поленитесь, обратиться к квалифицированным специалистам (не заангажированным). Это может быть дипломированный, практикующий землеустроитель или юрист, специализирующийся на земельном праве (юрист широкого профиля здесь не подойдет).

Отметим также, что площадь земельного участка должна соответствовать вашим целям. Нужно составить схему размещение будущего дома, гаража, летней кухни. Либо заказать в проектной организации составление проекта застройки участка. Но перед покупкой это будет не совсем правильно в финансовом отношении, поэтому лучше составить схему застройки самому. Это необходимо для того, чтобы понять, достаточно ли площади земельного участка, для реализации ваших планов по строительству коттеджа.

Вс, 11 Окт 2015
Дорожное полотно бывает некачественным по разным причинам. Чаще всего к этому приводит отсутствие прочного основания, когда дорога разрушается под нагрузкой плотного транспортного потока. Отличным реш...
Чт, 27 Июн 2013
Современность требует от человека быстрого возведения зданий. Причем, так, чтобы при этом не было утрачено качество. Соблюсти такое условие позволяет новейшее оборудование. Компании, специализирующиес...
Вт, 03 Сен 2013
Для каждого человека, который планирует организовать ремонт сантехники в квартире или доме, возникает вопрос выбора производителя сантехнического оборудования – импортного или отечественного. Э...
Пт, 24 Окт 2014
Какими должны быть входные двери? Не только надежными, не пропускающими шум и холод с улицы, но и имеющими красивый вид. Подбор вариантов Всем этим пожеланиям полностью соответствуют металлические две...
Пт, 14 Фев 2014
Для проведения армирования перекрытия нужно произвести статический расчет конструкции. Эти нагрузки бывают постоянными (вес стен, конструкции, потолка, отделочных материалов и т.д.) и временными (люди...