Покупка земельного участка начинается с того, что обязательно должны быть проведены все средства коммуникации. Определить есть ли все необходимое достаточно легко для этого достаточно узнать, где проводится строительство Вашего объекта.

Если же капнуть глубже, то можете быть уверены в том, что водой и электричеством, Ваш участок, может быть обустроен, но опять же, только в том случае, если недалеко от строения находится жилой комплекс. Но вот с газопроводом дела обстоят куда хуже, то есть, помимо того, что он может быть не проведен, так еще перед строительством или приобретением уточните у местных властей, когда планируется проведение такого вида коммуникаций.

Решение такого вопроса должно проводиться за ранее, так как если строительство планируется в коттеджном поселке, то здесь сразу же сообщается покупателю об условиях подключения коммуникаций. Если же рядом находиться недостроенный комплекс, то застройщик рискует остаться от цивилизации на долгое время.

В таком случае постарайтесь найти специализированные организации, которые помогут разобраться с данным вопросом.

Перед покупкой стоит заключить сразу несколько договоров. То есть первым этапом в заключении является предварительный договор, а вот второй этап, это подключение основного договора. В этом моменте помните, что на каждом документе должна стоять печать продавца, которая наверняка была изготовлена в Ленпечати в СПб. Именно в этой компании заказывают печати и штампы все крупные организации.

Необходимо также

Прежде чем приступить к подписанию договора необходимо проконсультироваться у специалистов, которые Вам объяснят, что собой представляет предварительный договор и через, сколько заключается основной. Подписание предварительного договора несет юридическую ответственность, то есть если не будут выполнены обязательства, это приведет к негативным последствиям.

В случае если возникает вопрос у одной из сторон зачем нужен предварительный договор, то здесь все очень просто. Для того, что сделка была заключена правильно, по всем законам, необходимо подготовить определенный пакет документов. Соответственно для этого нужно потратить время, которое как раз и выиграется за счет такого договора.

Прежде чем начинать подписание какого-либо договора необходимо знать условия в случае не выполнения, которых договор считается не действительным. То есть, постарайтесь проводить заключение договора под наблюдением юриста. Если же нет возможности воспользоваться такими услугами, тогда просто постарайтесь быть максимально внимательными и учитывать все возможные расхождения.

Необходимо также учитывать еще такой нюанс, то есть, если продавец состоит в браке, то необходимо, чтобы его вторая половинка дала свое согласие. Также очень важно наличие детей в семье и то, на кого вся документация оформлена. Помимо этого при заключении договора обязательно установите стоимость, это предотвратит изменение цены при заключении основного договора.