FAIL (the browser should render some flash content, not this).

Составляющие стоимости жилья в новостройках

Всем известно, что стоимость жилой площади, как и всего остального, состоит из вложенных в нее денежных средств и, конечно же, получения прибыли.

НовостройкиПриблизительно с расплывчатой гранью, все новостройки можно разделить на три вида: экономкласс, бизнескласс и элитные квартиры. Критерии, которые влияют к какой классификации отнести данную жилую площадь, следующие:

a) Расположение дома. На каком расстоянии от центра построено здание, архитектура района, развитие инфраструктуры, перспективы дальнейшей застройки жилой зоны, наличие пейзажей.

b) Планировка и архитектура дома. Архитектурное решение самого здания, количество квартир и подъездов, параметры и величина конкретно квартиры, угловая или внутренняя, наличие балконов и лоджий.

c) Качество постройки жилого комплекса. Особенности строительства, из какого строительного материала созданы стены и крыша, качество окон, технология постройки фундамента, отделка квартир и коридорных помещений.

d) Качество инженерных работ. Оборудование квартир и оснащение подъездов, наличие отопления и особенности энергообеспечения, вентилирование и кондиционирование, санитарно-эпидемиологическое решение, качество лифтового оборудования и систем пожарной сигнализации.

e) Активность зоны проживания. Наличие в районе больниц, школ, детских садов и магазинов, молодежные центры и объекты обслуживания жилых домов, которые принимали, после завершения строительства, под свою опеку присмотр за жилым комплексов и решения возникающих с ним проблем.

f) Экологическая обстановка и зоны отдыха. Чистый воздух, наличие лесных массивов рядом, наличие детских площадок, парков, ограждение территории и парковок, охрана здания и другие отличительные черты для удобства жильцов.

g) Репутация и отзывы. По репутации здания и со слов бывших жильцов можно судить — все ли говорят продавцы квартир. Возможно, рядом находится завод, от которого плохо пахнет и вечером все время гам. Социальная прослойка — контингент окружающих людей, наличие преступных группировок в этом районе или психиатрических больниц. Короче, все то, что может отпугнуть покупателя, но в случае незнания — стать неприятным сюрпризом.

Необязательно обращать внимание на все критерии оценки. Какие-то упускаются, а каких-то, наоборот, больше, чем требовалось, но это все влияет на стоимость квартир и чем выше класс — тем прибыль выше.

Вс, 12 Янв 2014
Бережное обращение с энергетическими ресурсами является сегодня очень важным. В отличие от различных мер, направленных на энергосбережение и сохранение энергии, предполагающих снижение расходования эн...
Пт, 02 Ноя 2012
Каменный искусственный материал – бетон – состоит из застывшей твердой смеси вяжущего вещества (с водой) и наполнителей. Чтобы обеспечить получение необходимых свойств бетона специально по...
Пт, 14 Дек 2012
Эстетическая отделка газобетона Не стоит верить тому, что газобетон не нуждается в дополнительной отделке. Ведь, достаточно только вспомнить, что материал имеет пористую структуру, значит, он как гу...
Сб, 03 Ноя 2012
Раствор быстрого твердения Время не стоит на месте, да и современная жизнь не даёт нам расслабиться. И по этой причине можно заметить, что при изготовлении бетона используются специальные добавки, к...
Вс, 02 Ноя 2014
Основу ландшафта составляет газон. Он напоминает зелёное полотно, на котором ландшафтный дизайнер, подобно художнику, создаёт свою картину, включающую в себя деревья, малую садовую архитектуру, цветни...