FAIL (the browser should render some flash content, not this).

Составляющие стоимости жилья в новостройках

Всем известно, что стоимость жилой площади, как и всего остального, состоит из вложенных в нее денежных средств и, конечно же, получения прибыли.

НовостройкиПриблизительно с расплывчатой гранью, все новостройки можно разделить на три вида: экономкласс, бизнескласс и элитные квартиры. Критерии, которые влияют к какой классификации отнести данную жилую площадь, следующие:

a) Расположение дома. На каком расстоянии от центра построено здание, архитектура района, развитие инфраструктуры, перспективы дальнейшей застройки жилой зоны, наличие пейзажей.

b) Планировка и архитектура дома. Архитектурное решение самого здания, количество квартир и подъездов, параметры и величина конкретно квартиры, угловая или внутренняя, наличие балконов и лоджий.

c) Качество постройки жилого комплекса. Особенности строительства, из какого строительного материала созданы стены и крыша, качество окон, технология постройки фундамента, отделка квартир и коридорных помещений.

d) Качество инженерных работ. Оборудование квартир и оснащение подъездов, наличие отопления и особенности энергообеспечения, вентилирование и кондиционирование, санитарно-эпидемиологическое решение, качество лифтового оборудования и систем пожарной сигнализации.

e) Активность зоны проживания. Наличие в районе больниц, школ, детских садов и магазинов, молодежные центры и объекты обслуживания жилых домов, которые принимали, после завершения строительства, под свою опеку присмотр за жилым комплексов и решения возникающих с ним проблем.

f) Экологическая обстановка и зоны отдыха. Чистый воздух, наличие лесных массивов рядом, наличие детских площадок, парков, ограждение территории и парковок, охрана здания и другие отличительные черты для удобства жильцов.

g) Репутация и отзывы. По репутации здания и со слов бывших жильцов можно судить — все ли говорят продавцы квартир. Возможно, рядом находится завод, от которого плохо пахнет и вечером все время гам. Социальная прослойка — контингент окружающих людей, наличие преступных группировок в этом районе или психиатрических больниц. Короче, все то, что может отпугнуть покупателя, но в случае незнания — стать неприятным сюрпризом.

Необязательно обращать внимание на все критерии оценки. Какие-то упускаются, а каких-то, наоборот, больше, чем требовалось, но это все влияет на стоимость квартир и чем выше класс — тем прибыль выше.

Вт, 21 Окт 2014
Привычки японцев в том, что называется банной культурой, дивны для европейцев – вокруг ванн и бассейнов разыгрывались затейливые  церемонии, замысловатые действа, большое внимание уделялось...
Чт, 21 Ноя 2013
Штукатурная станция Small-50 предназначена для работы с растворами. Станция представляет собой многофункциональное устройство. С ее помощью можно осуществлять строительные работы, в процессе которых и...
Сб, 20 Дек 2014
На сегодняшний день домашний письменный стол играет любую роль, только не собственную. Ему очень трудно прижиться в нашем современном быту. Покупают его так сказать "для комплекта", то есть...
Вт, 01 Апр 2014
Часто размеры верстака или пильного стола маловаты для размещения длинномерной заготовки и приходится прибегать к услугам помощника. В качестве такового вполне может подойти опорная стойка, регулируе...
Пн, 10 Дек 2012
На качество и срок эксплуатации больших механизмов и машин может повлиять очень небольшие, неприметные вначале, крепёжные элементы, например болты. Главными параметрами, в соответствии с которыми прои...