FAIL (the browser should render some flash content, not this).

Составляющие стоимости жилья в новостройках

Всем известно, что стоимость жилой площади, как и всего остального, состоит из вложенных в нее денежных средств и, конечно же, получения прибыли.

НовостройкиПриблизительно с расплывчатой гранью, все новостройки можно разделить на три вида: экономкласс, бизнескласс и элитные квартиры. Критерии, которые влияют к какой классификации отнести данную жилую площадь, следующие:

a) Расположение дома. На каком расстоянии от центра построено здание, архитектура района, развитие инфраструктуры, перспективы дальнейшей застройки жилой зоны, наличие пейзажей.

b) Планировка и архитектура дома. Архитектурное решение самого здания, количество квартир и подъездов, параметры и величина конкретно квартиры, угловая или внутренняя, наличие балконов и лоджий.

c) Качество постройки жилого комплекса. Особенности строительства, из какого строительного материала созданы стены и крыша, качество окон, технология постройки фундамента, отделка квартир и коридорных помещений.

d) Качество инженерных работ. Оборудование квартир и оснащение подъездов, наличие отопления и особенности энергообеспечения, вентилирование и кондиционирование, санитарно-эпидемиологическое решение, качество лифтового оборудования и систем пожарной сигнализации.

e) Активность зоны проживания. Наличие в районе больниц, школ, детских садов и магазинов, молодежные центры и объекты обслуживания жилых домов, которые принимали, после завершения строительства, под свою опеку присмотр за жилым комплексов и решения возникающих с ним проблем.

f) Экологическая обстановка и зоны отдыха. Чистый воздух, наличие лесных массивов рядом, наличие детских площадок, парков, ограждение территории и парковок, охрана здания и другие отличительные черты для удобства жильцов.

g) Репутация и отзывы. По репутации здания и со слов бывших жильцов можно судить — все ли говорят продавцы квартир. Возможно, рядом находится завод, от которого плохо пахнет и вечером все время гам. Социальная прослойка — контингент окружающих людей, наличие преступных группировок в этом районе или психиатрических больниц. Короче, все то, что может отпугнуть покупателя, но в случае незнания — стать неприятным сюрпризом.

Необязательно обращать внимание на все критерии оценки. Какие-то упускаются, а каких-то, наоборот, больше, чем требовалось, но это все влияет на стоимость квартир и чем выше класс — тем прибыль выше.

Пт, 08 Ноя 2013
Самым романтическим местом любого сада во все времена считалась беседка. Без беседки ландшафт садика кажется каким-то скучным и неинтересным. В беседке можно прятаться и от дождя и от палящего солнца...
Пт, 13 Фев 2015
Сантехника – это самый главный атрибут, без которого не может существовать никакая ванная комната. Качество сантехники, которую предлагают специализированные магазины, напрямую зависит от работо...
Ср, 12 Дек 2012
Возведение перегородки из газобетонных блоков Благодаря газобетону потенциал по внутренней отделке помещений огромен. Работы по возведению дополнительных перегородок начинаются с очистки пола и нане...
Пн, 18 Фев 2013
Одной из важных составляющих любого дома является пол. Буквально еще двадцать лет назад многие не могли себе представить, что есть такое половое покрытие как ламинат и линолеум. В наши дни современная...
Вс, 14 Сен 2014
Офисные перегородки помогают быстро и легко, без лишних затрат средств и времени превратить любое помещение в комфортный, стильный, эргономичный офис. В любой момент офисные перегородки позволяют изме...