FAIL (the browser should render some flash content, not this).

Составляющие стоимости жилья в новостройках

Всем известно, что стоимость жилой площади, как и всего остального, состоит из вложенных в нее денежных средств и, конечно же, получения прибыли.

НовостройкиПриблизительно с расплывчатой гранью, все новостройки можно разделить на три вида: экономкласс, бизнескласс и элитные квартиры. Критерии, которые влияют к какой классификации отнести данную жилую площадь, следующие:

a) Расположение дома. На каком расстоянии от центра построено здание, архитектура района, развитие инфраструктуры, перспективы дальнейшей застройки жилой зоны, наличие пейзажей.

b) Планировка и архитектура дома. Архитектурное решение самого здания, количество квартир и подъездов, параметры и величина конкретно квартиры, угловая или внутренняя, наличие балконов и лоджий.

c) Качество постройки жилого комплекса. Особенности строительства, из какого строительного материала созданы стены и крыша, качество окон, технология постройки фундамента, отделка квартир и коридорных помещений.

d) Качество инженерных работ. Оборудование квартир и оснащение подъездов, наличие отопления и особенности энергообеспечения, вентилирование и кондиционирование, санитарно-эпидемиологическое решение, качество лифтового оборудования и систем пожарной сигнализации.

e) Активность зоны проживания. Наличие в районе больниц, школ, детских садов и магазинов, молодежные центры и объекты обслуживания жилых домов, которые принимали, после завершения строительства, под свою опеку присмотр за жилым комплексов и решения возникающих с ним проблем.

f) Экологическая обстановка и зоны отдыха. Чистый воздух, наличие лесных массивов рядом, наличие детских площадок, парков, ограждение территории и парковок, охрана здания и другие отличительные черты для удобства жильцов.

g) Репутация и отзывы. По репутации здания и со слов бывших жильцов можно судить — все ли говорят продавцы квартир. Возможно, рядом находится завод, от которого плохо пахнет и вечером все время гам. Социальная прослойка — контингент окружающих людей, наличие преступных группировок в этом районе или психиатрических больниц. Короче, все то, что может отпугнуть покупателя, но в случае незнания — стать неприятным сюрпризом.

Необязательно обращать внимание на все критерии оценки. Какие-то упускаются, а каких-то, наоборот, больше, чем требовалось, но это все влияет на стоимость квартир и чем выше класс — тем прибыль выше.

Ср, 27 Ноя 2013
Природа, окружающая древний город Ярославль, чрезвычайно хороша. Среди этих пейзажей можно забыть о шуме и суете, дышать чистым воздухом и наслаждаться покоем. Жить в экологически чистом месте в окруж...
Сб, 29 Мар 2014
Существуют несколько основных принципов фэн-шуй, по которым рекомендуется делать выбор земельного участка. На что первоначально обращать внимание в процессе выбора участка? Главные три правила:  ...
Ср, 05 Дек 2012
Следующий шаг, после покупки земельного участка Несмотря на то, что сегодня можно без проблем приобрести загородный дом, всё же, индивидуальный проект и личное вмешательство, для многих остаются больш...
Вт, 24 Сен 2013
Жители мегаполисов, заточенные в бетон и раскаленный летом асфальт, замученные постоянной толчеей и суетой, как о рае земном мечтают об уютном загородном доме, окруженном зеленью садов, наполненном св...
Пн, 03 Фев 2014
Динамично развивающиеся компании, для того, чтобы поддерживать устойчивый стабильный рост должны всегда искать новые решения для расширения своего бизнеса. Чтобы удовлетворить потребности своих клиент...