Советы при покупке земельного участка
В нашей стране много свободных земель, даже несмотря на регулярное повышение спроса, и это усложняет выбор. Несколько рекомендаций по сужению круга поиска избавят покупателя от неэффективного выбора участка, а так же помогут существенно сэкономить драгоценное время.
При выборе земельного участка, для начала, четко сформулируйте требования, исходя из потребностей и финансовых возможностей. Критерии могут быть довольно различны, ведь местоположение имеет самые разные особенности: инфраструктуру, наличие лесополосы или водоема, трассы, экологию, размеры. Все зависит от вашей цели - будете ли вы строить жилой дом или дом отдыха, или, например, рассчитываете заняться сельскохозяйственными работами. На почти всегда уходит много времени, и спешка в этом деле может навредить вам. Определившись с критериями, начните изучать объявления в интернете или в газетах. Конечно, лучше всего обратиться в специальные агентства, если у вас есть возможность оплачивать их услуги.
Учитывайте нюансы, о которых вам не расскажет ни один продавец: грунтовые воды, неблагоприятные соседи, неасфальтированные дороги. Убедитесь, что поселок газифицирован, есть ли электричество. Ведь проводить газопровод и тянуть электричество и отдаленных участков самостоятельно будет очень затратным делом. Так же обратите внимание на почву, например, строить дом можно не на любой земле, ровно как и заниматься сельским хозяйством. Определитесь с предназначением земли и необходимыми для этого размерами и формой (предпочтительнее квадратные участки, и чем они больше, тем лучше)
Земельные участки в Красноярске обязательно должны быть приватизированны, ведь государство не продает землю, и с этим могут возникнуть проблемы. Убедитесь, что вы покупаете землю непосредственно у ее хозяина.
Позаботьтесь о безопасности - ни в коем случае не покупайте наклонные участки, с обрывами или оврагами. Не рекомендуется приобретать участки с какими-либо недостройками на них. Даже есть заложенный фундамент кажется вам подходящим, помните, что он может стоять здесь уже несколько лет, и, скорее всего, не крепкий или вовсе испорчен зимними морозами или влажностью. Вам придется сносить любое недостроенное сооружение, и этот процесс не во всех случаях перекрыт предоставленной скидкой.
Внимательно изучите все документы купли-продажи и юридическую грамотность их оформления, воспользовавшись профессиональной помощью. Обязательно потребуйте переоформление акта приватизации на Ваше имя.
- Войдите чтобы добавлять комментарии
Рекомендуем к прочтению
Пн, 01 Апр 2013
Сегодня практически невозможно представить себе строительство без применения такого надежного и качественного материала, как щебень.
Великолепные характеристики, свойства и преимущества, которыми отли...
|
Вс, 24 Авг 2014
В этой статье мы поговорим о том, как проводится ремонт подвесных потолков, изготовленных из гипсокартона.
Необходимые инструменты:
1. Резак;
2. Угольник;
3. Тонкая ножовка или нож с зазубренным лезви...
|
Пн, 24 Дек 2012
Нуждается газобетон в утеплении или нет?
Считается, что любой строительный материал необходимо дополнительно утеплять. Но, производители газобетона утверждают обратное, так ли это?
Чтобы с этим разо...
|
Пт, 04 Апр 2014
Подбираем помещение с окном и свободным выходом, объём помещения должен быть не менее восьми кубических метров, стены нужны из негорючего материала. Строим дымоход, он может быть выведен через крышу и...
|
Чт, 28 Ноя 2013
На какие факторы необходимо обращать внимание при выборе участка для коттеджа, дома, дачного участка?
Выбор участка является первым и одним из наиболее важных этапов в строительстве. Для того, чтобы...
|