FAIL (the browser should render some flash content, not this).

Дорога к собственному дому: на что обращать внимание при покупке или строительстве?

О собственном доме мечтают практически все. Возможностей осуществить мечту есть несколько. Можно купить новый готовый дом или отремонтировать и переделать старый, а можно и построить. Каждый из этих вариантов по-своему хорош, но и имеет свои недостатки.

на что обращать внимание при покупке или строительствеЗачастую выбор того или иного варианта приобретения собственного дома предопределен сложившимися обстоятельствами. К примеру, если на понравившемся участке стоит старый дом (старый, но не ветхий), то оптимальным будет его реконструкция. А если просто есть участок земли в удобном месте, то наиболее рационально будет построить новый дом.

Естественно, большое значение имеет и количество имеющихся финансов. Чем их больше, тем больше шансов получить тот дом, о котором мечтали, а не тот, который получается в силу обстоятельств. Однако стоит учитывать, что за одни и те же деньги можно получить абсолютно разные по площади и комфорту дома. Зависит это, в первую очередь, от места расположения дома, способа его приобретения и даже от использованных при его возведении технологий и материалов. В случае покупки готового дома работает такая формула: чем дальше от города расположен участок с домом, тем дешевле го можно приобрести.

Также, к примеру, такие облицовочные материалы для фасадов как натуральный камень или витражи делают стоимость дома несколько выше. А использование при строительстве каркасной технологии наоборот, позволяет приобрести дом большей площади за меньшие деньги. Да и въехать в каркасный дом можно уже через несколько месяцев после его постройки, в то время как каменный дом должен «устояться» в течение более длительного времени.

Если все же решили приобрести старый дом с последующей его реконструкцией, обратить внимание надо на такие моменты: внешний вид дома и участка, наличие всех необходимых коммуникаций.

Осматривая стены дома, не пугайтесь, если обнаружите трещины. Но только в том случае, если это трещины старые и небольшие. По всей вероятности они образовались в результате естественной осадки здания после возведения. А вот новые и явно увеличивающиеся трещины указывают в основном на нестабильность грунтов в зоне постройки или на наличие грунтовых вод, воздействующих на фундамент дома. Эти трещины не помогут скрыть никакие современные материалы для внутренней отделки или наружной облицовки здания.

Если в доме есть чердак, сразу надо подняться туда. Именно там по состоянию балок и стропил можно понять, требуется ли крыше ремонт или она может эксплуатироваться сразу. Но главное, на что надо обращать внимание, как при покупке готового дома, так и при его строительстве – максимальное соответствие его требованиям будущих владельцев по площади и функциональности жилья.

Вс, 07 Дек 2014
Основная трудность при строительстве деревянных домов — непокорный характер самой древесины. Бревно уже спилили, сделали из него брус, а оно продолжает жить своей жизнью: меняет форму, коробится от лю...
Ср, 04 Дек 2013
Фундамент являет собою опорную часть дома, которая предназначена для передачи нагрузок с конструкций расположенных выше на основание. От хорошей прочности фундамента обусловливаются его эксплуатационн...
Вс, 29 Апр 2012
Плиточный клей является одним из самых экономичных. Он используется при работе с керамической плиткой и другими материалами (мозаикой, камнем и т.д.). Приготовить плиточный клей из сухой смеси достато...
Вт, 28 Окт 2014
Болгария – государство интересное, знакомое нам еще с советских времен. У страны неповторимое лицо при множестве похожих с Россией черт.  Болгарский рынок недвижимости, как и другие, имеет...
Вс, 23 Мар 2014
От того, как вы подойдете к выбору электроинструментов, будет зависеть, как и сколько он вам прослужит, облегчит ли жизнь или, наоборот, добавит хлопот. Первым делом нужно определить, какой инструмент...