FAIL (the browser should render some flash content, not this).

На что стоит обращать внимание при покупке земельного участка?

Выбирать земельный участок под строительство жилого дома всегда сложно. Нужно учесть множество факторов, кроме цены и местоположения, поэтому существуют несколько советов, которые помогут вам не ошибиться с выбором.

Продажа земельных участков под ижс Прежде всего, нужно определиться с размером земельного участка. По принятым нормам будущий участок должен примерно в несколько раз больше планируемого к постройке дома. Самым гармоничным считается разница в десять раз. Однако эти требованиями не являются обязательными и зависят от возможностей и желаний покупателя.

После определения размера стоит обратить внимание на район, в котором расположен земельный участок. Хорошо, если данный земельный участок будет расположен в быстро развивающемся районе или близко от центра города.

После подбора основных вариантов, специалисты рекомендуют обязательно осмотреть каждый из них. Земельный участок должен быть чистым, желательно ровным. Деревья и другие здания не должны загораживать доступ солнечного света к нему. Хорошим дополнением будет наличие рядом живописного пейзажа, который станет прекрасным видом из окна.

Для удобства важно, чтобы в районе, где осуществляется продажа земельных участков под ижс от компании продавца, уже имелись магазины, школы, поликлиники, детские сады, аптеки. Что будет говорить о степени обжитости и наличии всех удобств.

Рядом с земельным участком должны располагаться дороги, что поможет вам решить многие вопросы с доставкой строительных материалов.

Транспортная доступность для земельного участка имеет не последнее значение. Поэтому если недалеко от предполагаемого объекта покупки уже имеются магистрали, метро или ходит общественный транспорт, то это значит, что после окончания строительства вы сможете с легкостью добираться до нужного места.

Если на участке уже заложен фундамент или даже имеется коробка, не спешите соглашаться с высокой стоимостью земельного участка и приобретать его, лучше и дешевле всего сразу купить земельный участок с подрядом. Часто в этих случаях бывают несовпадения в планах или желаниях и затраты на реконструкцию или снос построек может обойтись намного дороже, чем строительство дома на пустом участке.

Выбирая земельный участок, нужно учитывать также стоимость, экологичность района и проверять все документы. Если вы планируете оформлять все документы сами, то обязательно самостоятельно закажите справку в Управление Федеральной службы по государственной регистрации, кадастра и картографии, которая подтвердит отсутствие залога или других обременений на имуществе. Это поможет защитить вас от недобросовестных сделок.

В любом случае при выборе и покупке земельного участка не стоит спешить или стремиться сильно сэкономить. Только продуманные сделки помогут вам приобрести хороший земельный участок под ИЖС.

Пт, 19 Сен 2014
Обычно после покупки квартиры приходится задумываться о ремонте. Если квартира приобретена на вторичном рынке, то новые хозяева хотят переоборудовать её так, чтобы она соответствовала их индивидуальны...
Пн, 10 Дек 2012
Вентиляционная система – это организованная работа устройств системы очистки, охлаждения и нагревания воздуха. Ни одно ныне существующее предприятие, промышленное, торговое и производственные зд...
Чт, 27 Сен 2012
Строительные работы сами по себе являются не простым занятием, а если ими заниматься самостоятельно, тогда невозможно избежать проблем и вопросов. Помимо проектирования понадобиться рассчитать, скольк...
Чт, 04 Сен 2014
Для начала напишем подробный план, что необходимо, чтобы открыть магазин или оптовый склад. Нам понадобятся: 1. Бизнес-план в деталях оптового склада или магазина; 2. Помещение (аренда либо приобретен...
Пн, 10 Дек 2012
Несомненно, внешняя отделка здания – не только вопрос красоты и привлекательности, но и обеспечение защиты, экологичного благополучия и гарантия долговечности. Ниже вы сможете узнать обо всех пр...