FAIL (the browser should render some flash content, not this).

Как продать квартиру?

Каждый, кто продает квартиру, хотел бы сделать это не только с минимальными рисками, но и с минимальными затратами. Ведь не секрет, что за сопровождение сделки риэлтором нужно будет отдать немалую сумму. В данной статье приведем несколько советов о том, как грамотно самостоятельно продать квартиру.Как продать квартиру

1. Самостоятельная продажа квартиры выгодна только в двух случаях:

когда от продажи вам нужны только деньги,

если в дальнейшем вы будете покупать квартиру в новостройке у застройщика.

Если же вас интересует продажа квартиры с целью последующего обмена на большую на вторичном рынке, и тому подобные варианты, то продавать квартиру самостоятельно невыгодно. Объясняется это тем, что практически никто не продает свою недвижимость без участия риэлтора. А если и продают, то по чрезмерно высоким ценам. Поэтому, действуя в таких случаях самостоятельно, вы рискуете потерять время и упустить подходящий по цене вариант. Кроме того, процент риэлтору от только покупки квартиры на порядок выше, чем при обменном варианте.

2. Провести самостоятельную оценку квартиры. Делается это путем сравнения цен на недвижимость, например, в печатных изданиях. Если продать квартиру в Кировской области нужно поскорее, то выбираем цену ближе к нижней границе. Если спешки нет, то ближе к верхней. Если в течение месяца-двух вам не поступило ни одного звонка, то это повод снизить цену.

3. Привести в порядок документацию на квартиру. Лучше сделать это заранее, чтобы избежать в дальнейшем суеты, беготни или вообще потери покупателя.

4. Активно рекламировать продажу своего жилья. Где можно поместить объявления:

В интернете – просто, дешево и эффективно. В каждом городе есть свои сайты бесплатных объявлений.

В газетах и журналах. Как правило, бывает достаточно самых дешевых объявлений с размещением на три-четыре недели.

Объявления можно расклеить. Этот метод хорошо работает только в случае, если квартира относится к средней или низкой ценовой категории. Кроме того, это очень рутинная работа, так как для получения эффекта требуется расклеить не менее трехсот объявлений.

Объявления на оконном стекле квартиры. Такой метод рекламы эффективен только в случае, если окна выходят на проходные улицы.

5. Продумать заранее, кто и как будет оформлять сделку, а также как будут передаваться деньги. Для большинства обывателей самостоятельно сделать это очень рискованно не представляется возможным. Поэтому совет тут один – обратиться в агентство недвижимости. Оплата за эти операции будет не столь велика, но этот шаг избавит вас от многих проблем.

Вс, 08 Сен 2013
В 1998 году началось производство грузовиков Мерседес Атего. В 2005 году этим грузовикам пришлось пережить смену модельного ряда. Именно Мерседес Атего и являются главной причиной успеха компании Merc...
Вс, 13 Апр 2014
Дверной проём – неотъемлемый элемент любого помещения, позволяющий установить дверь. Именно от его размера и зависит удобство входа в помещение, а также возможность передвижения мебели больших р...
Чт, 27 Фев 2014
Для любого современного человека кухня является воплощением понятия настоящего «домашнего очага». Именно здесь собирается семья, чтобы вместе поужинать, попить чай с друзьями, обсудить инт...
Ср, 13 Мар 2013
Все больше горожан мечтают покинуть город и перебраться в собственный загородный дом. Понять их несложно – из-за городского смога, толчеи, шума и постоянных стрессов желание уединиться с семьей...
Пт, 08 Фев 2013
В настоящее время найти материал для строительства дома, который будет обладать лучшими свойствами, нежели пенобетон практически не возможно. Обо всех его плюсах можно узнать в данной статье. Строител...