FAIL (the browser should render some flash content, not this).

Недвижимость на Кипре

Начнем с вопроса, который сегодня интересует многих жителей нашей страны.

Какие же дополнительные преимущества получает отдельный украинец, который владеет недвижимостью на Кипре?

Недвижимость на КипреОн, а также вся его семья имеют отличную возможность получить 3 разных визовых статуса непосредственно для того, чтобы находиться в этой стране. Такие статусы являются вполне последовательными и стартуют с мультивизы, которая позволяет находиться на острове 4 месяца и ограничивающей максимальный срок пребывания отдельного владельца недвижимости на Кипре.

В том случае, если владелец недвижимости, а также его семья хотят быть на Кипре несколько дольше, то они могут оформить специальный временный вид на жительство, который в свою очередь позволяет жить на Кипре круглый год, но полностью ограничивает отсутствие на нем - не больше 4-х месяцев. Даже если у вас еще строящаяся недвижимость на Кипре, все равно имеете право на таую визу.

После 4 - 5 лет пребывания в статусе специального временного вида на жительство владелец недвижимости имеет полное право перейти в статус постоянного. Он также не имеет каких-то особенных ограничений на пребывание, кроме лишь того, что должен хоть бы 1 раз в год обязательно появиться на острове.

Стоит также учесть, что постоянный вид на жительство дает его владельцу такие права, которые максимально приближены к гражданам Кипра, но без соответственного права голосования, а также обязательного призыва в армию.

Насколько же ликвидна сегодняшняя кипрская недвижимость?

Почти каждый объект может быть продан уже через 6 - 10 месяцев с особенным приростом в своей цене. Конечно же, очень важно то, с какими именно целями такой объект недвижимости был куплен. Если вести речь про инвестиционные проекты, то Кипр занимает почетное 1-е место в рейтинге по существующему приросту на вложенный капитал во всем мире по результатам 2012 г.

Отличным образом развитая инфраструктура, прозрачное законодательство, очень низкие налоги, качественный ежегодный прирост 20-25% стоимости во многочисленных курортных районах, самые выгодные условия кредитования, плюс ко всему солнце, море, а также невероятно дружелюбное население.

В том случае, если владелец круглый год не живет на Кипре, то какие есть варианты возможного применения его недвижимости?
В том случае, если владелец желает получать особенный дополнительный доход от собственной недвижимости, он может заключить отдельный договор на ее сдачу в аренду. Стоит отметить тот факт, что при достаточно удачном расположении недвижимости можно легко получить дополнительный доход от аренды в целом 6-7 % в год от ее общей рыночной стоимости, что для Европы есть прекрасным показателем.

Согласно установленным европейским меркам содержание собственной недвижимости на Кипре отличается среди всех своей дешевизной. К примеру, для недвижимости на территории комплекса с установленной централизованной системой обслуживания общая сумма составит 350 - 600 евро за 6 месяцев.

В свою очередь, ежегодный налог взимается всего лишь 1 раз в год. Недвижимость, стоимостью до 170 тыс. евро в принципе не облагается налогом.

Чт, 19 Июн 2014
Все мы хотим иметь кроме квартиры, также свой собственный дом с гаражом и приусадебным участком. В летнюю жару в городе находиться невыносимо и после рабочего дня очень хочется провести время на откры...
Чт, 28 Июн 2012
Строительство загородного дома, это желание многих городских жителей. Возможно, именно по этой причине строительные компании не всегда предлагают весь спектр строительных материалов. Но, если Вы подош...
Ср, 18 Июн 2014
Напольное покрытие ламинат, - пользуется сейчас популярностью. Он придает полу вид выполненного из натурального дерева, но при этом ламинат лишен всех недостатков паркета. Его укладка обойдется дешевл...
Вс, 22 Июн 2014
Дизайн кухни основан не только на отделочных материалах. В его создании не последнюю роль сыграет и мебель, и аксессуары вокруг, и все оборудование на кухне: раковина, плита, бытовая техника, холодиль...
Пт, 14 Фев 2014
Технологии изготовления натяжных потолков постепенно меняются. Актуальными являются экологически чистые материалы. Поэтому большой популярностью пользуются натяжные потолки Сerutti. Это симбиоз т...