FAIL (the browser should render some flash content, not this).

Составляющие стоимости жилья в новостройках

Всем известно, что стоимость жилой площади, как и всего остального, состоит из вложенных в нее денежных средств и, конечно же, получения прибыли.

НовостройкиПриблизительно с расплывчатой гранью, все новостройки можно разделить на три вида: экономкласс, бизнескласс и элитные квартиры. Критерии, которые влияют к какой классификации отнести данную жилую площадь, следующие:

a) Расположение дома. На каком расстоянии от центра построено здание, архитектура района, развитие инфраструктуры, перспективы дальнейшей застройки жилой зоны, наличие пейзажей.

b) Планировка и архитектура дома. Архитектурное решение самого здания, количество квартир и подъездов, параметры и величина конкретно квартиры, угловая или внутренняя, наличие балконов и лоджий.

c) Качество постройки жилого комплекса. Особенности строительства, из какого строительного материала созданы стены и крыша, качество окон, технология постройки фундамента, отделка квартир и коридорных помещений.

d) Качество инженерных работ. Оборудование квартир и оснащение подъездов, наличие отопления и особенности энергообеспечения, вентилирование и кондиционирование, санитарно-эпидемиологическое решение, качество лифтового оборудования и систем пожарной сигнализации.

e) Активность зоны проживания. Наличие в районе больниц, школ, детских садов и магазинов, молодежные центры и объекты обслуживания жилых домов, которые принимали, после завершения строительства, под свою опеку присмотр за жилым комплексов и решения возникающих с ним проблем.

f) Экологическая обстановка и зоны отдыха. Чистый воздух, наличие лесных массивов рядом, наличие детских площадок, парков, ограждение территории и парковок, охрана здания и другие отличительные черты для удобства жильцов.

g) Репутация и отзывы. По репутации здания и со слов бывших жильцов можно судить — все ли говорят продавцы квартир. Возможно, рядом находится завод, от которого плохо пахнет и вечером все время гам. Социальная прослойка — контингент окружающих людей, наличие преступных группировок в этом районе или психиатрических больниц. Короче, все то, что может отпугнуть покупателя, но в случае незнания — стать неприятным сюрпризом.

Необязательно обращать внимание на все критерии оценки. Какие-то упускаются, а каких-то, наоборот, больше, чем требовалось, но это все влияет на стоимость квартир и чем выше класс — тем прибыль выше.

Пн, 11 Фев 2013
Город, пробки, работа. Так хочется отдохнуть на море. Ваш личный бассейн легко решит эту проблему. Вам лишь нужно решить как он будет выглядеть. Строительство бассейнов набирает оборотов с каждым годо...
Чт, 13 Мар 2014
При необходимости доставить товар из одного конца света в другой стоит воспользоваться услугами авиаперевозок. Доставить свой груз в любую точку мира помогают авиаперевозки. Это один из самых распрост...
Чт, 07 Мар 2013
Отсев гранитный и щебень гранитный. Что собой представляет гранитный отсев и чем он так привлекает всевозможных дизайнеров? Естественно, специалистов в данной области не так много, тем не менее, пр...
Ср, 03 Дек 2014
Чаще всего потолки красят специальными эмульсиями и красками, которые не поддаются негативным воздействиям факторов окружающей среды. После покраски стены выглядят непревзойденно. Их яркость и насыщен...
Ср, 24 Сен 2014
Пломба свинцовая – это один из наилучших механических приспособлений, направленных на защиту от несанкционированного доступа вот уже много лет подряд. Ее часто используют в тех случаях, когда пр...