FAIL (the browser should render some flash content, not this).

Составляющие стоимости жилья в новостройках

Всем известно, что стоимость жилой площади, как и всего остального, состоит из вложенных в нее денежных средств и, конечно же, получения прибыли.

НовостройкиПриблизительно с расплывчатой гранью, все новостройки можно разделить на три вида: экономкласс, бизнескласс и элитные квартиры. Критерии, которые влияют к какой классификации отнести данную жилую площадь, следующие:

a) Расположение дома. На каком расстоянии от центра построено здание, архитектура района, развитие инфраструктуры, перспективы дальнейшей застройки жилой зоны, наличие пейзажей.

b) Планировка и архитектура дома. Архитектурное решение самого здания, количество квартир и подъездов, параметры и величина конкретно квартиры, угловая или внутренняя, наличие балконов и лоджий.

c) Качество постройки жилого комплекса. Особенности строительства, из какого строительного материала созданы стены и крыша, качество окон, технология постройки фундамента, отделка квартир и коридорных помещений.

d) Качество инженерных работ. Оборудование квартир и оснащение подъездов, наличие отопления и особенности энергообеспечения, вентилирование и кондиционирование, санитарно-эпидемиологическое решение, качество лифтового оборудования и систем пожарной сигнализации.

e) Активность зоны проживания. Наличие в районе больниц, школ, детских садов и магазинов, молодежные центры и объекты обслуживания жилых домов, которые принимали, после завершения строительства, под свою опеку присмотр за жилым комплексов и решения возникающих с ним проблем.

f) Экологическая обстановка и зоны отдыха. Чистый воздух, наличие лесных массивов рядом, наличие детских площадок, парков, ограждение территории и парковок, охрана здания и другие отличительные черты для удобства жильцов.

g) Репутация и отзывы. По репутации здания и со слов бывших жильцов можно судить — все ли говорят продавцы квартир. Возможно, рядом находится завод, от которого плохо пахнет и вечером все время гам. Социальная прослойка — контингент окружающих людей, наличие преступных группировок в этом районе или психиатрических больниц. Короче, все то, что может отпугнуть покупателя, но в случае незнания — стать неприятным сюрпризом.

Необязательно обращать внимание на все критерии оценки. Какие-то упускаются, а каких-то, наоборот, больше, чем требовалось, но это все влияет на стоимость квартир и чем выше класс — тем прибыль выше.

Вт, 27 Авг 2013
Профессиональный ремонт фасадов Материалы, которые применяются для отделки фасадов отличаются от различных интерьерных материалов тем, что они довольно устойчивы к воздействию различных атмосферных фа...
Ср, 29 Май 2013
После того, как выбрали обои, не менее важным оказывается выбор подходящего обойного клея, иногда это даже более существенный вопрос. Ведь плохим клеем можно испортить свои шикарные обои. Многие пом...
Пт, 22 Ноя 2013
Большой плюс, если недалеко от вашего дачного участка расположены все необходимые инженерные коммуникации. Таким образом, сразу отпадает множество проблем, если участок для коттеджа будет находиться в...
Пт, 25 Окт 2013
Прекрасно структурированный, новый каталог «DesGruppe» представляет множество великолепной различной мебели, для дома, офисов и общественных помещений от «Vitra». Все изделия к...
Пн, 11 Мар 2013
Современные отопительные приборы служат для автономного отопления помещений. К ним относятся котлы, бойлеры, горелки, радиаторы, теплые панели и полы и другие приборы. Отопительное оборудование явля...