FAIL (the browser should render some flash content, not this).

Как снять квартиру и не остаться бомжом

Когда в стране экономический кризис, многие люди изымают вклады из банков и инвестируют в недвижимость. Поэтому цены на квадратные метры резко подскакивают. Как тогда поступать тому, кому не хватает на покупку квартиры, а нужно снять квартиру в г Чехове?

Как снять квартиру Рынок аренды жилья как раз и расцветает в моменты, когда с покупкой недвижимости начинаются проблемы. Причем расцветает зачастую буйным и махровым цветом. Схем мошенничества на рынке съемного жилья не меньше, чем в других местах с большим количеством людей, имеющих деньги в кошельке.

Самые простые схемы мошенничества на аренде жилья

• Жулики снимают квартиру или комнату на короткое время. А потом пересдают на длительный срок, не забывая потребовать предоплату за три, а то и шесть месяцев вперед.

• Бывает сам владелец сдает свою недвижимость сразу нескольким людям. При этом никаких договоров не составляется. Под предлогом, чтобы, мол, не тратиться на налоги. Затем хозяин на некоторое время уезжает в деревню, оставляя несостоявшихся жильцов разбираться между собой. В полицию не пойдут – документов-то нет никаких, сами административные нарушители. Еще и штраф можно схлопотать.

Арендовать жилье через риэлторское агентство

Дает ли такой “профессиональный” подход гарантии? Отнюдь. Маклер может думать только о своем гонораре, не заботясь ни о репутации фирмы, ни об интересах клиентов. И тогда ищущий жилье находится в обстоятельствах не лучше, чем с прямыми мошенниками.

Знание технологии и внимание – лучшая защита от аферистов

Вычислить попытку обмана во многих случаях можно уже на этапе первоначального общения с владельцем сдаваемой квартиры либо с риэлтором. Бегающие глаза. Суетливые движения. Слащавая речь. Всем известно, что это за симптомы.

Но самое главное – упорное нежелание следовать правилам и букве закона. Допустим, владелец жилья действительно хочет сэкономить на документальном оформлении аренды. Тем более что и нотариусу нужно платить, государственную пошлину за сдачу квартиры, потом еще налоги на прибыль.

Но вам-то что до этого за дело? Все это не ваши проблемы. У арендатора одна настоящая задача – защитить свои собственные интересы.

Скачайте из интернета и распечатайте типовой договор аренды. При заключении сделки тщательно заполняйте все важные пункты. Проверьте наличие у владельца квартиры документов на право собственности именно этим жильем. Составьте подробную опись находящегося в комнатах имущества и в каком оно состоянии. А то вам еще предъявят иск за порчу имущества.

Обращайтесь только в авторитетные агентства по недвижимости, достаточно давно работающие на рынке жилья.

Ср, 03 Дек 2014
Вам предстоит проведение строительных работ в сложных климатических и прочих условиях или вы уже столкнулись с неблагоприятным уровнем грунтовых вод в процессе их осуществления? Тогда лучшим из возмож...
Пн, 27 Окт 2014
Современные водоотводные устройства, созданные специально для защиты земляного полотна на участках возведения железнодорожных конструкций, позволяют надежно защитить грунт от разрушения под воздействи...
Вс, 06 Июл 2014
Оконная фурнитура – это важная часть пластиковых окон. От того, насколько она будет качественной, зависят на сколько долго будет работать оконный механизм. Основная задача фурнитуры обычно это о...
Вт, 18 Июн 2013
Камины сегодня изготавливаются из самых различных материалов. В последнее время стали очень популярны камины из натурального камня. Они идеально вписываются в любую обстановку и служат прекрасным укра...
Пн, 06 Апр 2015
ООО «Профхим» - это компания, занимающаяся поставками сертифицированной качественной химической продукции с заводов РФ. С компанией можно заключить долгосрочное сотрудничество на взаимовыг...