FAIL (the browser should render some flash content, not this).

Как снять квартиру и не остаться бомжом

Когда в стране экономический кризис, многие люди изымают вклады из банков и инвестируют в недвижимость. Поэтому цены на квадратные метры резко подскакивают. Как тогда поступать тому, кому не хватает на покупку квартиры, а нужно снять квартиру в г Чехове?

Как снять квартиру Рынок аренды жилья как раз и расцветает в моменты, когда с покупкой недвижимости начинаются проблемы. Причем расцветает зачастую буйным и махровым цветом. Схем мошенничества на рынке съемного жилья не меньше, чем в других местах с большим количеством людей, имеющих деньги в кошельке.

Самые простые схемы мошенничества на аренде жилья

• Жулики снимают квартиру или комнату на короткое время. А потом пересдают на длительный срок, не забывая потребовать предоплату за три, а то и шесть месяцев вперед.

• Бывает сам владелец сдает свою недвижимость сразу нескольким людям. При этом никаких договоров не составляется. Под предлогом, чтобы, мол, не тратиться на налоги. Затем хозяин на некоторое время уезжает в деревню, оставляя несостоявшихся жильцов разбираться между собой. В полицию не пойдут – документов-то нет никаких, сами административные нарушители. Еще и штраф можно схлопотать.

Арендовать жилье через риэлторское агентство

Дает ли такой “профессиональный” подход гарантии? Отнюдь. Маклер может думать только о своем гонораре, не заботясь ни о репутации фирмы, ни об интересах клиентов. И тогда ищущий жилье находится в обстоятельствах не лучше, чем с прямыми мошенниками.

Знание технологии и внимание – лучшая защита от аферистов

Вычислить попытку обмана во многих случаях можно уже на этапе первоначального общения с владельцем сдаваемой квартиры либо с риэлтором. Бегающие глаза. Суетливые движения. Слащавая речь. Всем известно, что это за симптомы.

Но самое главное – упорное нежелание следовать правилам и букве закона. Допустим, владелец жилья действительно хочет сэкономить на документальном оформлении аренды. Тем более что и нотариусу нужно платить, государственную пошлину за сдачу квартиры, потом еще налоги на прибыль.

Но вам-то что до этого за дело? Все это не ваши проблемы. У арендатора одна настоящая задача – защитить свои собственные интересы.

Скачайте из интернета и распечатайте типовой договор аренды. При заключении сделки тщательно заполняйте все важные пункты. Проверьте наличие у владельца квартиры документов на право собственности именно этим жильем. Составьте подробную опись находящегося в комнатах имущества и в каком оно состоянии. А то вам еще предъявят иск за порчу имущества.

Обращайтесь только в авторитетные агентства по недвижимости, достаточно давно работающие на рынке жилья.

Пн, 18 Мар 2013
Выгодным вложением для тех, кто хочет обзавестись домом, является его постройка из пеноблока. Необходимая толщина этого материала – более 30 см, а свойства теплоизоляции характерны для метровой...
Вт, 17 Сен 2013
Потребность в применении цветного металлопроката в современных отраслях промышленности отличается постоянным ростом. Особенно острая потребность в применении такого материала в таких отраслях, как хим...
Чт, 30 Авг 2012
Некоторые хитрости монтажа черепицы: 10 пунктов в помощь мастеру на все руки   1. Самым легким видом черепицы является металочерепица, за ней следуют битумная и натуральная. Если речь идет о н...
Чт, 21 Авг 2014
В любом языке мира существуют пословицы и поговорки, связанные с домом. Наш язык не есть исключением, ведь я полагаю, что каждый из нас когда либо использовал фразы – «Мой дом – моя...
Пн, 06 Окт 2014
Чтобы выбрать офис для своего бизнеса надо чётко знать какие критерии оценки помещений существуют. Это помогает сэкономить кучу своего времени и денег, а также помогает создать хорошую атмосферу в кол...